#天津頭條# 好消息,天津二手房挂牌價格再創新低,均價已跌至17882元/平米,全市房價呈現西跌東漲趨勢明顯,你家小區房價降了嗎?
比較天津市最近三個月二手房挂牌價格,
我們能明顯感覺到天津房價呈現四連跌趨勢,
已經從2021年10月份的18627元/平米,
下跌了4.1%抵達17882元/平米,
目前看下跌趨勢還将持續,
着重看2022年1月份挂牌價格,
發現全市房價呈現東漲西跌的趨勢,
從房價漲跌排行榜可以窺見一般:
1、跌幅第一名,靜海區:
[微風][微風]二手房挂牌均價為10897元/平米,環比跌幅達4.1%,全市均價排名倒數第三,比寶坻區(9474元/平米)和甯河區(9251元/平米)略高;
2、跌幅第二名,紅橋區:
[微風][微風]二手房挂牌均價為22397元/平米,
環比跌幅達1.1%,均價在市内六區排名第五,僅比河北區22311元/平米略高;
3、跌幅第三名,河西區:
[微風][微風]二手房挂牌均價為35612元/平米,
環比跌幅達1.0%,全市均價排名第二名,僅比和平區的64337元/平米低;
4、漲幅第一名,津南區:
[微風][微風]二手房挂牌均價為12590元/平米,
環比漲幅達2.4%,均價在“老四郊”排名末尾,還比武清區的12984元/平米略低;
5、漲幅第二名,南開區:
[微風][微風]二手房挂牌均價為34583元/平米,
環比漲幅達2.3%,均價在市内六區排名第三,比第四名河東區23719元/平米高出一大截;
6、漲幅第三名,河北區:
[微風][微風]二手房挂牌均價為22311元/平米,
漲幅達1.3%,均價在市内六區倒數第一。
@神農架野人王 整體趨勢來看,
天津的二手房房價處于持續下跌趨勢,
這個大的趨勢并未變化,
原因就是天津目前新房存量仍為3500萬平米,
而1月份新房銷售量不足40萬平米,
按照這個銷量天津市去庫存得8.3年,
這還是建立在新房不再增加建設的基礎上,
上國中我們學最基本的經濟學原理就是,
供大于求價格下跌這是經濟鐵律,
是以未來幾年内,
天津房價想要上漲真的不容易!
對此你怎麼看?
歡迎評論區留言,
說說你對天津房價的看法!