面對複雜嚴峻的國内外環境，前三季度天津市取得GDP增長8.6%的好成績。從新舊動能轉換看，包括新興服務業、現代制造業和高科技産業的快速發展，是引領我市經濟發展的關鍵因素。因而，加快新動能集聚，尤其是推進數字經濟和實體經濟深度融合發展，是實作我市經濟高品質發展的根本途徑。
從前沿城市發展的實踐看，與傳統工業園區和高科技園區不同，以數字經濟為代表的新經濟和新動能主要聚集在新型創新區。新型創新區一般都坐落在交通、商務和生活配套環境優越的城市中心區和次中心區。通過城市更新改造，新型創新區日益成為發展數字經濟的空間載體。
經過近年來的努力，天津出現了以新八大裡區域為代表的新型創新區雛形。自2019年5月規劃建設以來，充分利用世界智能大會平台，通過京東雲創新生态企業群落的引進，新八大裡區域快速落戶和聚集了353家數字企業。科學的城市更新改造方案、優越的交通和商務生活配套環境、政府部門的緊密協作，是新八大裡成功實作新動能聚集發展的關鍵。
新型創新區率先出現在英國東倫敦科技城。作為倫敦城市現階段轉型更新的引擎，東倫敦科技城從2011年正式規劃和建設以來，依托谷歌在内的網際網路平台企業，短短5年時間，聚集了1600家數字企業，成為包括金融科技、人工智能、新零售和數字貿易、數字創意企業在内的數字企業聚集的新型創新區，也使東倫敦科技城成為歐洲成長最快的科技樞紐。
在數字經濟興起和發展過程中，以北京海澱、上海張江、深圳南山和杭州餘杭為代表的新型創新區在我國快速湧現，成為城市和區域經濟轉型更新的引擎。随着數字經濟和實體經濟加速融合發展，在包括東莞、佛山和蘇州在内的現代制造城市，同樣湧現出一批新型創新區。尤其是東莞市，以松山湖為依托，通過新型創新區建設推動第四次工業革命和城市經濟轉型更新共生共融，快速從現代制造城市轉型更新為創新型城市。
新型創新區具有五個方面的基本特征：
01
以數字和智能科技産業化為導向，即主導産業為數字和人工智能産業；
02
以網絡空間為主導。與工業園區和傳統創新區根本不同，新型創新區是依托網際網路平台企業在狹小實體空間上搭建和創造無限的網絡空間；
03
以資料和計算為關鍵資産和戰略資源，實作資料資産價值化和價值創造；
04
擁有完善的創新生态系統。創新生态系統的創新主體不僅包括企業，而且包括政府、大學和科研院所、中介組織、孵化組織和客戶；
05
新型創新區一般都位于商務配套和生活環境優越的城市中心區和次中心區。
通過城市中心區和次中心區更新改造，加快新型創新區規劃和建設，是天津聚集和釋放新動能推動經濟高品質發展的關鍵。首先，選擇條件好的區域率先規劃和建設新型創新區。其次，在新型創新區規劃和建設中，結合各區經濟發展的實際和資源引進情況，積極開放應用場景。尤其是找到區域經濟和社會發展中的“痛點”問題作為關鍵應用場景進行開放，為數字經濟創新資源的引進創造商業化落地的條件。第三，梳理各區數字化轉型的重點企業，幫助企業制定數字化轉型發展戰略。尤其是針對終端産品和服務、零售批發和物流企業制定有針對性的數字化轉型方案，推動企業轉型更新為産業賦能型平台。