土地閑置多年不開工被無償收回

本報新聞（記者王少良馬曉玲）7年前曾申辦一塊11000多平方米的工業用地，閑置多年，企業在受到多次監理後仍未開工建設，近日由市資源規劃局根據《閑置土地處置辦法》免費回收。這是廈門首例通過直接宣布取消國有建設用地登記和土地權證書而無償收回的土地案例。

2014年7月，某企業通過海滄區"H2013Y40-G"國有建設項目"H2013Y40-G"國有建設項目以西、後巷路以北、東府南路東、後巷北路以南等方式進行公開上市轉讓，土地面積11181.64平方米用于工業生産。合同規定，項目于2015年4月28日前開工建設，2016年4月28日前竣工。企業在全國競标建設用地使用權後，長期未開工建設，經政府有關部門反複督促，項目仍未取得進展。

市資源規劃局海滄分局應當按照《閑置土地處置辦法》有關規定，按照程式對土地進行調查、核實和鑒定，最終作出無償收回土地的行政決定。

企業對決定不服，提出行政複議和行政訴訟，以法院調解、撤回訴訟告示結束。最終，市資源規劃局采取宣布取消土地建設用地使用權登記的方式，無償收回土地使用權。

市資源規劃局海滄分局表示，閑置土地處置利用遵循法律法規、促進權益使用和資訊公開的原則，下一步還将大力宣傳土地管理和閑置土地處置政策，利用法律手段加強土地使用信用監管， 實施土地使用審批後監管，確定土地資源的有效利用，進一步提升土地資源優化配置和經濟集約化利用水準，建構土地全生命周期動态管理體系，為城市産業發展、招商引資提供動态管理體系，為項目落地提供充足的空間資源和土地要素保障。

來源：廈門晚報