農村集體土地拆遷是一個城市乃至是國家發展過程中的一項重要工作，征地拆遷一直以來都是老百姓心中無比重要的事情，因為這不僅關乎着國家的發展，也關乎着老百姓自己的經濟權益，因為當今社會，大家都想從農村走向城市，征地拆遷雖然不是一夜暴富的好方法，但是确實能夠提高老百姓的生活水準，但是實踐過程中，征地拆遷問題卻不是很容易的問題，今天，北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地研究所聯席所長、揚州大學法學院法律碩士實踐導師史西甯律師來為大家解答相關法律問題。
（一）集體土地征收補償标準問題
首先，老百姓遇到拆遷時應當注意，征收你的集體土地時，征收人，可能是政府或者與其相關的部門，應當依法支付足額的土地補償費用、安置補助費、地上附着物和青苗補償費等其它費用。不僅如此，還要保障被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護其合法的權益。但對于上述的一些規定，相關部門雖然出台了一些相關的規定，但是并沒有一個比較統一的觀點。
但是，有一點可以達成一緻，就是土地補償費時對集體土地所有權的補償，大陸的土地分為集體土地和國有土地，想必這個大家都有所了解，因為，在之前的文章史律師也發過有關國有土地和集體土地到底有哪些差別，不清楚的朋友們可以去之前的文章裡查詢閱讀，集體土地征收就是把土地從原來屬于鄉鎮、村委會或者村民小組所有轉變為國有土地，應為所有權發生轉移，需要支付給原來所有人一些相應的補償費，類似于購買對價。
（二）方案和現實存在的問題
大多數老百姓認為，隻要大家都聽話，按照規定辦事，拆遷過程中的沖突就會少，權利就能得到相應的保障，但事實并非如此。對于被拆遷的老百姓，他們不會去管什麼法律規定或者政策的限制，他們隻會關心自己會得到多少補償，生活水準是否能夠得到實質性的提高，因為他們認為提到拆遷，隻能是越拆越富，不能越拆越窮。
大多數情況下，可能拆遷人與被拆遷按照約定的原則能夠達成合意，拆遷本來也沒有什麼困難。但是對于一些，被拆遷的房屋是無土地使用證或無房屋産權證，按照政策規定，對于這樣的被拆遷戶，補償按照臨時安置補償，且不能償還新宅基地。但是實踐中，别說老百姓不同意，村地方政府可能都不會同意。通過拆遷來改變生活狀态不僅是老百姓的願望，也是基層政府的願望。
史律師提醒
拆遷是一個長期鬥争，需要全面專業的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有着多年訴訟經驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正确的判斷。而對于非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。是以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下進行專業維權。