近日，浙江金華，發生了一件令人意想不到的事。一套501平的房屋被法院變賣，變賣價為603萬元。不料，有兩位買家同時盯上了這套房子，這兩人還為此展開了長達72輪的激烈競價，最終拍出了816萬的高價，比起拍價更是溢價了一百多萬。
我們先來看下這套房屋的基本情況：
位置：浙江省金華市東陽市吳甯街道通江路某号
土地用途：城鎮住宅用地
總面積：501.41平方米
土地使用權面積：249.2平方米
建築年份：2013年
總層數：5層
所在層數：-1-3層
朝向：建築物整體南北朝向
評估總價：751.2萬元
土地使用權終止日期：2079年5月30日
房屋裝修情況：毛坯房，外牆面花崗岩，室内未裝修，水泥砂漿地面，牆面、天棚粉刷，門窗未安裝。
特别提醒：
1、房屋的水、電等設施尚未接通使用，房屋戶型為聯體排屋，詳見現場實際情況。
2、房屋無租賃情況，目前已處于騰空狀态。
3、物業費、取暖費、水電煤費等其他費用自行向相關部門咨詢，如有欠費由買受人自行承擔。
經過評估師的專業評估，這套房子的市場評估價是751.2萬元，此次拍賣的起拍價為603萬元，但如果想要參與最終的競拍活動，還需要繳納120萬元的保證金，在競價的過程中，每次最低的增價幅度為3萬元或整倍數。
最終，這套房子吸引了2人報名，拍賣過程中産生了4710條圍觀記錄。而這兩位報名參與競拍的買主，似乎都對這套房子勢在必得，兩個人互相出價較量，一直從起拍價603萬加到了816萬，最終被一名競買号為0439的買主成功競得這套房子。
說實話，實在搞不清楚為什麼這兩名買主都對這套房子虎視眈眈，因為從以往的情況來看，一般都是十幾輪競價就能分出勝負了，但這兩個人競價過程中不依不饒一樣，進行了長達72輪的激烈競價，也算是創下了一個不小的競價紀錄了。
當然了，至于說這套房子值不值816萬，這就得見仁見智了。客觀來說，這套房子地處華康路以東，漢甯西路以南，通江路以西，興華路以北，距東陽市政府直線距離約2.2公裡，地理位置還算不錯，此外還有19、29、51、31a、31b路公交線路經過，交通便捷，不排除該區域的房價日後還有上漲的可能。
對此，這套房子最終溢價了一百多萬成交，大家覺得這是什麼原因造成的？難道是這套房子本身就值這個價嗎，還是有别的什麼原因呢？
#金華頭條# #金華#
