2022年7月
曾先生在金華東陽濱江建行上品
定了一套房子
一百多平米
總價兩百二十多萬
曾先生:首付了兩成,四十四萬多,要求我們去貸款,貸八成,但是這個我們是沒法操作的。
記者:為什麼操作不來?
曾先生:按照銀行的規定是,要付三成的,貸七成才能操作。
曾先生說
因為當時這不是他的首套房
對于首付比例的規定
他事先也知道
曾先生:她說是先交兩成來嘛這個意思。
記者:誰跟你說的?
曾先生:銷售,她也沒說操作,就說先交兩成來,我以為說交兩成,把房子定了這個意思,就不是說簽合同怎麼樣的,當時我們也沒想到這個點,操作不了我就不管它了,就說放在這裡,就一直拖到現在嘛。
今年2月26号
曾先生收到了一份催辦按揭貸款通知書
大概内容是
餘款176萬按約定應在
2022年8月5号前辦妥按揭貸款手續
目前已經産生了違約金
要求在2月28号前辦理相關手續
曾先生這次還是沒能按時辦完貸款
之後他就收到了開發商的律師函
曾先生:幾十萬的違約金嘛,她也知道這個東西,兩成的話是不符合金融機構貸款的要求,但是她有一個錯誤的操作,就是說把這個東西到網簽備案了。
記者:能再補一成的首付,然後再去貸七成的貸款,這樣可以嗎?
曾先生:我現在也沒這麼多錢了。
記者:那你現在的意思?
曾先生:就說盡量看一下能不能協商退掉。
金華東陽濱江建行上品銷售中心銷售 小邵:他是我的客戶,如果說他有什麼情況,他可以自己先來跟我提訴求,他已經合同違約,我們法務介入,他現在是在跟我們法務溝通的階段,如果你們要拍攝,我是不願意的,有一點,我隻是他的銷售,我不是什麼媒體發言人,我也不能代表公司,也不能代表任何東西的。
記者留下了聯系方式
發稿前還沒收到開發商方面的回複