2022年7月
曾先生在金华东阳滨江建行上品
定了一套房子
一百多平米
总价两百二十多万
曾先生：首付了两成，四十四万多，要求我们去贷款，贷八成，但是这个我们是没法操作的。
记者：为什么操作不来？
曾先生：按照银行的规定是，要付三成的，贷七成才能操作。
曾先生说
因为当时这不是他的首套房
对于首付比例的规定
他事先也知道
曾先生：她说是先交两成来嘛这个意思。
记者：谁跟你说的？
曾先生：销售，她也没说操作，就说先交两成来，我以为说交两成，把房子定了这个意思，就不是说签合同怎么样的，当时我们也没想到这个点，操作不了我就不管它了，就说放在这里，就一直拖到现在嘛。
今年2月26号
曾先生收到了一份催办按揭贷款通知书
大概内容是
余款176万按约定应在
2022年8月5号前办妥按揭贷款手续
目前已经产生了违约金
要求在2月28号前办理相关手续
曾先生这次还是没能按时办完贷款
之后他就收到了开发商的律师函
曾先生：几十万的违约金嘛，她也知道这个东西，两成的话是不符合金融机构贷款的要求，但是她有一个错误的操作，就是说把这个东西到网签备案了。
记者：能再补一成的首付，然后再去贷七成的贷款，这样可以吗？
曾先生：我现在也没这么多钱了。
记者：那你现在的意思？
曾先生：就说尽量看一下能不能协商退掉。
金华东阳滨江建行上品销售中心销售 小邵：他是我的客户，如果说他有什么情况，他可以自己先来跟我提诉求，他已经合同违约，我们法务介入，他现在是在跟我们法务沟通的阶段，如果你们要拍摄，我是不愿意的，有一点，我只是他的销售，我不是什么媒体发言人，我也不能代表公司，也不能代表任何东西的。
记者留下了联系方式
发稿前还没收到开发商方面的回复