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斥資千億的恒大海花島,一樓盤變成危樓,許家印又留下一個爛攤子

作者:宏哥談商論道

許老闆沒想到,人都進去了,項目上的髒事還沒完。恒大海花島木棉園小區疑似用海砂違規建造,居民在地下車庫發現立柱開裂,水泥脫落,鋼筋鏽得厲害。這才是傳遞4年的準新房啊,除了地下車庫,海小區連樓體本身也有了大問題。部分樓棟沉降得厲害,裂縫大得驚人,可以讓一隻大型寵物從裂縫裡鑽進去,可想而知業主内心有多崩潰。大家都懷疑是不是建築商偷工減料?實際上,這不是偷工減料,這是簡直是草菅人命!海南儋州市的官方也不敢大意,目前已經介入調查。

海花島曾是許老闆的得意之作。海花島是恒大童世界集團經過12年籌備,耗資千億打造的文旅項目。當初為了推廣海花島,恒大不惜重金,在央視黃金時段打了七天廣告,每天一個一分鐘的短片,投放的廣告費據說高達2.73億,總體廣告費用加起來都6.88億。開盤時,海花島更是人山人海,十多萬人湧來看房,短短10天就賣出近3萬套房子,成交額高達122億,平均3.2秒鐘就賣出一套,這速度,重新整理了世界房産銷售的紀錄。

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恒大海花島最早打的就是康養的旗号,是以買房的大都是東北的離退休老人,海南氣候溫暖,老人們在這裡渡過寒冬,來年再傳回東北。但誰能料想,這房子現在就成了危房,誰受得了?當年擠破頭也要買房的業主們,這會估計腸子都要悔青了。海砂為啥對建築破壞力這麼大?衆所周知,未清洗的海砂裡的氯鹽能不停地侵蝕鋼筋,時間一長,混凝土失去去鋼筋的支撐,就會出現海花島木棉園小區地庫的這種情況。在咱們國家,用海砂蓋房早就是大忌,可偏偏還有人敢玩這火。别看現在隻是地庫的柱子出了問題,誰知道别的地方是不是也氯離子超标?隻是地庫潮濕,問題就提前暴露了。

你可能會問,這麼嚴重的事兒,沒人管嗎?問題就在于,清洗海砂這活兒太難監管了。清洗海砂就跟咱家洗衣服似的,裝置一開,水一沖,本來就是個簡單活兒。但就這簡單的三步——滾、洗、沖,有些無良的商人都懶得做,因為這意味着要花錢,裝置、電費、水費,最關鍵的是沙子他洗了多少遍你也不知道,換了幾遍幹淨的水更不知道。

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去年十二月的時候,有位業主就在網上發帖了,小區地庫的柱子裂開了,承重柱不同程度的破裂,連天花闆都開始掉皮,牆面鼓起,地面滲水,簡直是危機四伏。這事一曝光,業主們吓得不輕,趕緊去找物業。可物業這幫人,這個時候了還想着瞞天過海,竟然用防鏽漆、抹點水泥準備糊弄了事。

幸虧業主們警覺報了警。這才沒讓真相被永久埋沒。網傳的業主檢測報告顯示,送檢的混凝土樣本,有2份氯離子含量占水泥品質的百分比為1.488%。按規定,混凝土結構中氯離子含量不得超過0.3%,這可是《混凝土結構通用規範》裡明确規定的。可現在海花島這檢測結果,1.488%的氯離子含量,超标五倍,這工程的品質安全誰來保障?

海花島,當初号稱要造世界最大的花型旅遊島,總投資高達1600億。位于海南西北角,從天上看下去,就像海裡盛開的三朵花。按照設計,海花島由三個離岸式島嶼構成,最中間的島嶼造型像是海南的省花——三角梅,而兩側的島嶼則設計成浪花的形狀,是以得名“中國海南海花島”。

斥資千億的恒大海花島,一樓盤變成危樓,許家印又留下一個爛攤子

一切的美好的想象都止步于2017年。海花島因為破壞生态被緊急叫停。按照媒體披露的資訊,海花島從最初就沒有規劃許可證,儋州市曾在2017年到2018年間,對這種未批先建的行為開了罰單,但許家印是膽大包天,依然我行我素,為了眼前的利益,竟然不顧一切地押寶,把安全當兒戲。如果他能早點醒悟,及時按下暫停鍵,或許就沒有今天的爛攤子。後來,這違規建的樓宇還被評為“中國十大醜陋建築”之首,人們批評它資本任性妄為、破壞生态、醜陋雜亂,簡直是炫富和低俗的代表。

雖然說報應來了,許家印也進去了,但遺留下來的問題,最後還是落到了我們老百姓頭上。一樁樁一件件,真是罄竹難書。前人的錯誤,後人承擔,這報應也太沉重了。我們隻希望,這些問題能早日得到妥善處理,别再有新的受害者了。如今的海花島,應該是個教訓,也是個前車之鑒,教我們以後如何更審慎地對待大規模開發項目,保護好我們的生态和安全。