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斥资千亿的恒大海花岛,一楼盘变成危楼,许家印又留下一个烂摊子

作者:宏哥谈商论道

许老板没想到,人都进去了,项目上的脏事还没完。恒大海花岛木棉园小区疑似用海砂违规建造,居民在地下车库发现立柱开裂,水泥脱落,钢筋锈得厉害。这才是交付4年的准新房啊,除了地下车库,海小区连楼体本身也有了大问题。部分楼栋沉降得厉害,裂缝大得惊人,可以让一只大型宠物从裂缝里钻进去,可想而知业主内心有多崩溃。大家都怀疑是不是建筑商偷工减料?实际上,这不是偷工减料,这是简直是草菅人命!海南儋州市的官方也不敢大意,目前已经介入调查。

海花岛曾是许老板的得意之作。海花岛是恒大童世界集团经过12年筹备,耗资千亿打造的文旅项目。当初为了推广海花岛,恒大不惜重金,在央视黄金时段打了七天广告,每天一个一分钟的短片,投放的广告费据说高达2.73亿,总体广告费用加起来都6.88亿。开盘时,海花岛更是人山人海,十多万人涌来看房,短短10天就卖出近3万套房子,成交额高达122亿,平均3.2秒钟就卖出一套,这速度,刷新了世界房产销售的纪录。

斥资千亿的恒大海花岛,一楼盘变成危楼,许家印又留下一个烂摊子

恒大海花岛最早打的就是康养的旗号,所以买房的大都是东北的离退休老人,海南气候温暖,老人们在这里渡过寒冬,来年再返回东北。但谁能料想,这房子现在就成了危房,谁受得了?当年挤破头也要买房的业主们,这会估计肠子都要悔青了。海砂为啥对建筑破坏力这么大?众所周知,未清洗的海砂里的氯盐能不停地侵蚀钢筋,时间一长,混凝土失去去钢筋的支撑,就会出现海花岛木棉园小区地库的这种情况。在咱们国家,用海砂盖房早就是大忌,可偏偏还有人敢玩这火。别看现在只是地库的柱子出了问题,谁知道别的地方是不是也氯离子超标?只是地库潮湿,问题就提前暴露了。

你可能会问,这么严重的事儿,没人管吗?问题就在于,清洗海砂这活儿太难监管了。清洗海砂就跟咱家洗衣服似的,设备一开,水一冲,本来就是个简单活儿。但就这简单的三步——滚、洗、冲,有些无良的商人都懒得做,因为这意味着要花钱,设备、电费、水费,最关键的是沙子他洗了多少遍你也不知道,换了几遍干净的水更不知道。

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去年十二月的时候,有位业主就在网上发帖了,小区地库的柱子裂开了,承重柱不同程度的破裂,连天花板都开始掉皮,墙面鼓起,地面渗水,简直是危机四伏。这事一曝光,业主们吓得不轻,赶紧去找物业。可物业这帮人,这个时候了还想着瞒天过海,竟然用防锈漆、抹点水泥准备糊弄了事。

幸亏业主们警觉报了警。这才没让真相被永久埋没。网传的业主检测报告显示,送检的混凝土样本,有2份氯离子含量占水泥质量的百分比为1.488%。按规定,混凝土结构中氯离子含量不得超过0.3%,这可是《混凝土结构通用规范》里明确规定的。可现在海花岛这检测结果,1.488%的氯离子含量,超标五倍,这工程的质量安全谁来保障?

海花岛,当初号称要造世界最大的花型旅游岛,总投资高达1600亿。位于海南西北角,从天上看下去,就像海里盛开的三朵花。按照设计,海花岛由三个离岸式岛屿构成,最中间的岛屿造型像是海南的省花——三角梅,而两侧的岛屿则设计成浪花的形状,因此得名“中国海南海花岛”。

斥资千亿的恒大海花岛,一楼盘变成危楼,许家印又留下一个烂摊子

一切的美好的想象都止步于2017年。海花岛因为破坏生态被紧急叫停。按照媒体披露的信息,海花岛从最初就没有规划许可证,儋州市曾在2017年到2018年间,对这种未批先建的行为开了罚单,但许家印是胆大包天,依然我行我素,为了眼前的利益,竟然不顾一切地押宝,把安全当儿戏。如果他能早点醒悟,及时按下暂停键,或许就没有今天的烂摊子。后来,这违规建的楼宇还被评为“中国十大丑陋建筑”之首,人们批评它资本任性妄为、破坏生态、丑陋杂乱,简直是炫富和低俗的代表。

虽然说报应来了,许家印也进去了,但遗留下来的问题,最后还是落到了我们老百姓头上。一桩桩一件件,真是罄竹难书。前人的错误,后人承担,这报应也太沉重了。我们只希望,这些问题能早日得到妥善处理,别再有新的受害者了。如今的海花岛,应该是个教训,也是个前车之鉴,教我们以后如何更审慎地对待大规模开发项目,保护好我们的生态和安全。