補償标準公布！蘭山區釋出征收土地預公告！

近日

蘭山區人民政府釋出公告

以下土地拟征收

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臨沂市蘭山區人民政府征收土地預公告

臨蘭征預公告〔2024〕24号

為保障公共利益用地需要，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規和《山東省人民政府辦公廳關于規範征收土地管理工作的意見》（魯政辦字〔2022〕13号）有關規定，經研究決定，現釋出征收土地預公告。

一、拟征收土地位置範圍及權屬

地塊1範圍：蘭山區棗園鎮闫家屯村，棗園鎮西北部，東至闫家屯村水澆地、西至闫家屯村水澆地、南至闫家屯村水澆地、北至闫家屯村水澆地。

涉及的農村集體經濟組織：蘭山區棗園鎮闫家屯村。

地塊2範圍：蘭山區棗園鎮闫家屯村，棗園鎮西北部，東至闫家屯村水澆地、溝渠、西至闫家屯村水澆地、南至闫家屯村水澆地、北至闫家屯村水澆地。

涉及的農村集體經濟組織：蘭山區棗園鎮闫家屯村。

地塊3範圍：蘭山區棗園鎮闫家屯村，棗園鎮西北部，東至闫家屯村水澆地、果園、西至闫家屯村水澆地、南至闫家屯村水澆地、北至闫家屯村農村道路。

涉及的農村集體經濟組織：蘭山區棗園鎮闫家屯村。

地塊4範圍：蘭山區棗園鎮闫家屯村，棗園鎮西北部，東至闫家屯村水澆地、西至闫家屯村喬木林地、南至闫家屯村公路用地、北至闫家屯村水澆地、果園。

涉及的農村集體經濟組織：蘭山區棗園鎮闫家屯村。

地塊5範圍：蘭山區蘭山街道大城後村，蘭山街道西南部，東至大城後村其他林地、西至大城後村水澆地、南至大城後村其他林地、北至大城後村其他林地。

涉及的農村集體經濟組織：蘭山區蘭山街道大城後村。

地塊6範圍：蘭山區馬廠湖鎮廟嶺村，馬廠湖鎮東北部，東至廟嶺村林地、西至廟嶺村溝渠、南至廟嶺村工業用地、北至廟嶺村農村道路。

涉及的農村集體經濟組織：蘭山區馬廠湖鎮廟嶺村。

地塊7範圍：蘭山區汪溝鎮柳汪村，半程鎮小柳汪村，汪溝鎮東部，半程鎮西部，東至小柳汪村水澆地、西至柳汪村工業用地、南至小柳汪村、柳汪村工業用地、北至小柳汪村水澆地、公路用地。

涉及的農村集體經濟組織：蘭山區汪溝鎮柳汪村，半程鎮小柳汪村。

地塊8範圍：蘭山區半程鎮小柳汪村，半程鎮西部，東至小柳汪村水澆地、西至小柳汪村水澆地、南至小柳汪村水澆地、北至小柳汪村水澆地。

涉及的農村集體經濟組織：蘭山區半程鎮小柳汪村。

地塊9範圍：蘭山區蘭山街道角沂村，蘭山街道西南部，東至角沂村其他林地、西至角沂村其他林地、南至角沂村其他林地、北至角沂村溝渠。

涉及的農村集體經濟組織：蘭山區蘭山街道角沂村。

地塊10範圍：蘭山區蘭山街道郭莊村，蘭山街道西北部，聚才三路。

涉及的農村集體經濟組織：蘭山區蘭山街道郭莊村。

地塊11範圍：蘭山區蘭山街道劉家朱許村、董家朱許村，蘭山街道中部，聚才三路。

涉及的農村集體經濟組織：蘭山區蘭山街道劉家朱許村、董家朱許村。

地塊12範圍：蘭山區銀雀山街道七裡溝村，銀雀山街道北部，東至七裡溝村城鎮住宅用地、西至七裡溝村農村宅基地、南至七裡溝村農村宅基地、北至七裡溝村城鎮住宅用地。

涉及的農村集體經濟組織：蘭山區銀雀山街道七裡溝村。

地塊13範圍：蘭山區銀雀山街道七裡溝村，銀雀山街道北部，東至七裡溝村城鎮村道路用地、西至七裡溝村城鎮住宅用地、南至七裡溝村城鎮住宅用地、北至七裡溝村城鎮住宅用地。

涉及的農村集體經濟組織：蘭山區銀雀山街道七裡溝村。

地塊14範圍：蘭山區半程鎮小柳汪村、西石溝村，半程鎮西部，東至西石溝村農村宅基地、西至小柳汪村水澆地、南至小柳汪村果園、北至小柳汪村、西石溝村旱地。

涉及的農村集體經濟組織：蘭山區半程鎮小柳汪村、西石溝村。

二、拟征收土地目的、用途

地塊1-3拟用于工業項目建設，用途為工業用地，位于山東省人民政府《關于臨沂市蘭山區2022年土地征收成片開發方案的批複》（魯政土字〔2023〕25号）準許的成片開發範圍内，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項規定的公共利益需要。

地塊4-5拟用于工業項目建設，用途為工業用地，位于山東省人民政府《關于臨沂市蘭山區2023年土地征收成片開發方案的批複》（魯政土字〔2023〕496号）準許的成片開發範圍内，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項規定的公共利益需要。

地塊6-8、14拟用于工業項目建設，用途為工業用地，位于山東省人民政府《關于臨沂市蘭山區2024年土地征收成片開發方案的批複》（魯政土字〔2024〕101号）準許的成片開發範圍内，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項規定的公共利益需要。

地塊9拟用于公用設施項目建設，用途為公用設施用地，地塊拟征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第三項規定的公共利益需要。

地塊10-11拟用于城鎮道路項目建設，用途為交通運輸用地，地塊拟征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第二項規定的公共利益需要。

地塊12-13拟用于居住用地項目建設，用途為居住用地，位于山東省人民政府《關于臨沂市蘭山區2023年土地征收成片開發方案的批複》（魯政土字〔2023〕496号）準許的成片開發範圍内，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項規定的公共利益需要。

三、開展土地現狀調查的安排

自本公告釋出之日起，任何機關和個人不得在拟征收土地範圍内搶栽、搶種、搶建，違反規定在征收土地預公告釋出後搶栽、搶種、搶建的，對搶栽、搶種、搶建部分不予補償。

臨沂市蘭山區自然資源局、區财政局、區農業農村局和棗園鎮人民政府、汪溝鎮人民政府、半程鎮人民政府、馬廠湖鎮人民政府、蘭山區經濟開發區管理委員會、蘭山街道辦事處、銀雀山街道辦事處拟于2024年4月25日組織開展土地現狀調查、勘測定界及清點地上附着物和青苗，請本次拟征收土地涉及的農村集體經濟組織、土地承包戶、地上附着物和青苗所有權人等機關和個人按時參加并積極支援配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。

四、拟征收土地補償标準

拟征收土地補償安置費按照山東省人民政府《關于山東省征地區片綜合地價的批複》（魯政字〔2023〕144号）批複的臨沂市征地區片綜合地價标準執行。本次拟征收土地共涉及3個區片，其中Ⅰ級區片每公頃補償195萬元、Ⅱ級區片每公頃補償150萬元、Ⅲ級區片每公頃補償127.5萬元。

拟征收土地地上附着物和青苗補償費标準按照山東省财政廳、山東省自然資源廳《關于臨沂市征地地上附着物和青苗補償标準的批複》（魯自然資函〔2022〕56号）的規定執行。

拟征收土地涉及農村住宅（或工礦企業）的補償安置，由臨沂市蘭山區人民政府按照國家有關規定單獨制定補償安置方案。

被征收土地村（居）的具體征地補償安置方案，待土地現狀調查和征收土地社會穩定風險評估完成後，由臨沂市蘭山區人民政府組織有關部門拟定并公告。

五、其他事項

本公告在拟征收土地涉及的農村集體經濟組織所在的鄉（鎮）、村和村民小組及山東省征地資訊公開查詢系統同時予以釋出。本公告自釋出之日起公示10個工作日。

被征地的農村集體經濟組織、村民或者相關權利人對本公告有異議的，可自公告結束前向臨沂市蘭山區自然資源局提出書面申請；對土地現狀調查結果有異議的，在土地現狀調查結束後5日内，向臨沂市蘭山區自然資源局提出書面複核申請。臨沂市蘭山區人民政府組織自然資源等相關部門對被征地的農村集體經濟組織、村民或者相關權利人提出的合法訴求認真複核并妥善處理。

特此公告。

聯系人：蔡振鋒，聯系電話：[phone]。

臨沂市蘭山區人民政府

2024年4月24日

來源：蘭山區人民政府網站