近日，北京市石景山區首鋼園1612-830、831、763地塊正式挂牌，起始價57.5億元，銷售指導價7.68萬/㎡，浮動8％。
本次挂牌出讓競買申請起始時間為2024年4月19日9：00時起，競買申請截止時間為2024年5月21日17：00時止；挂牌競價起始時間為2024年5月9日9：00時起，挂牌競價截止時間為2024年5月22日15：00時止。
具體來看，石景山首鋼園地塊土地面積68004.705㎡，建築控制規模≤205364㎡，配建較多。其中最大的763地塊用地性質為F2公建混合住宅用地，占地面積約3.7萬㎡，總建面約12萬㎡，控高80米；830、831地塊用地性質為R2二類居住用地，占地面積約3萬㎡，總建面約8.6萬㎡，控高均為60米，未來大機率以高層産品為主。
從位置上來看，三宗地塊皆位于西五環外。830、831地塊位于蓮石路北側，長安潤璟南側，與在建的地鐵1号線支線體育場南街站直線距離約800米，可同站換乘地鐵11号線。而763地塊則位于長安九裡西側，與地鐵1号線古城站直線距離約500米。地塊周邊有六工彙、石景山萬達廣場、環宇荟、京西大悅城、永定河休閑森林公園、北京冬奧公園、北京園博園、首醫大附屬北京朝陽醫院（西院）、京源國小等生活配套。
根據競拍規則，本次挂牌出讓宗地設定土地合理上限價格66.125億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖号方式确定競得人，參與現場搖号的競買人須送出《高标準住宅建設承諾書》。（關于距離描述，僅作參考，以官方實際測量為準）