生活壓力大，
房價猛漲，
買房成奢望！
不論租房還是買房，很多人都承受不起，還有很多人連維持生活都需要依賴信用卡，
但也有人直接攢出來6套房！
澳洲華人女士Maggie Zhang是怎麼完成這個無數人都做不到的目标呢？
吃了一年辣醬拌飯
拼命攢錢
Maggie Zhang一年時間攢下多套房，澳媒都認為這是一個非常神奇的事情，專門做了報道。
歸根結底就是一個字：
省！
Maggie Zhang是一位醫療保健管理顧問，可以說是澳洲芸芸衆生之中很普通的一個，但是自從定下買房的目标并且看好了目标房産後，她做了一個長期規劃。
在一年時間裡，
她将自己的開銷，
直接降到最低點！
就連平日裡的晚餐，她幾乎都隻是簡單的辣醬拌飯解決一下，最大程度省錢用來買房。
這樣的生活，普通人可能很難堅持，看到房價上漲Maggie Zhang也曾經焦慮過，擔心自己攢錢的速度趕不上房價上漲的速度。
好在，她的努力有了回報，她購入了自己心儀的房産。
購入房産以後，她的目标并不是簡單的自住，她希望借着現在澳洲房價上漲的東風，在房産市場中分一杯羹。
買下了第一套房産後，因為眼光精準，房價很快就開始上漲，經過銀行重新融資，她有了更多可使用資金。
然後，她購入了第二套房産。
買房，升值，再融資，利用融資而來的錢再買房。
這也是澳洲不少房産投資者的發家模式。
說起來很簡單，實際操作起來非常困難，首先要確定自己有精準的投資眼光，房産要升值而不能貶值，因為頻繁地融資，每個月需要償還給銀行的貸款金額也是一筆不小的數字，如果不能維持房産收入穩定，現金流可能崩盤。
好在Maggie Zhang撐過了最艱難時期，現在的她，
手握6套房産！
趁着現在房産市場發展良好，她正在計劃出售自己位于Broadeadows和Frankston North的兩處投資房。
這兩處房産出售以後會給她帶來更多現金流，然後進行下一步的房産投資計劃。
對于現在澳洲的房産市場，行業普遍看好，最大原因就是澳聯儲今年的降息決定。
雖然還沒有正式宣布，但大機率就會在下半年開始執行。
澳聯儲要降息6次
房價要飙升
不論是對于普通購房者還是房産投資者，澳聯儲的官方利率調整都至關重要。邏輯很簡單，
澳聯儲加息，還貸金額上漲，房貸還款壓力增大，房價會是以下跌。
相反，如果澳聯儲降息，房價會瞬間上漲，上漲幅度取決于降息幅度。
今年，澳聯儲大機率會選擇降息，因為影響官方現金利率的最重要名額通貨膨脹率，
已經無限接近
目标區間！
不論是出于繁榮經濟還是緩解群眾壓力等各方面考量，澳聯儲今年基本都會降息。
一旦澳聯儲開始降息，現在已經在穩步上漲的房價，漲幅隻會更快速！
今年1月份，有專家預測，為了振興經濟，澳聯儲今年可能會降息6次，會讓房價直接上漲最少5%。
當然，這個預測很快被人證明不太可能，
降息6次過于瘋狂！
可哪怕不降息這麼多次，房價依然會上漲，隻是幅度會有差異。
不過也有人表示，澳聯儲今年降息之前還面臨一個阻礙，
澳洲人的現金存款，
實在太多了！
最新統計顯示，澳洲人的現金存款數量已經達到了
1.46萬億！
這裡面雖然富人的存款更多，普通人的存款數量沒有那麼誇張，可總金額擺在那，一旦澳聯儲降息大家的壓力減輕以後，
很多人可以瞬間增加消費！
這可能會導緻本來已經可控的通貨膨脹率再次出現反彈。
這麼久以來澳聯儲通過加息限制大家消費，目的就是控制通貨膨脹率，任何可能讓通脹反彈的因素都是澳聯儲要扼殺的。
是以，創紀錄的存款數量着實給澳聯儲的降息增加了不少阻礙。
目前金融專家和各大銀行的預測是：
澳聯儲會降息，
但次數有限！
今年降息更多可能是一種試探，真正的降息或許全都安排在明年。
但不可否認的是，一旦降息開始，澳洲的房價将會直線飙升，不可阻擋！