《金融擔保法律實務100問》由金融擔保法律實務有關的100個問答組成，收錄的問題都是金融擔保法律實務中常見的疑難問題及作者從事律師工作過程中真實遇到的提問。作者根據《民法典》及金融法律領域最新法律法規，對上述問題一一作答。第二版在第一版的基礎上進行了法條更新，并順應融資擔保實踐的發展，對原有問題進行了取舍、更新，使内容更貼合目前實務工作、實用性更強。
對于經營者而言，除了掌握和熟練運用各類金融工具，還要認真研究相關法律法規及監管政策動向，防範法律風險。本文作者作為較早介入融資擔保行業的法律人士之一，多年來一直從事融資擔保行業的法律服務和實踐，持續關注并及時跟進有關法律、政策動向，工作勤勉，筆耕不辍，值得嘉許。本書以問答的方式展開，具有較強的實用性和針對性，希望能對業界有所參考。
—— 葉小杭
（原廣東省擔保專家委員會主任委員、原深圳市中小企業信用擔保中心有限公司董事長）
關于作者
金振朝，畢業于北京大學法學院，獲得法律碩士（民商法方向）學位；現為廣東卓建律師事務所律師、進階合夥人，金誠律師團隊負責人。
目錄
第一篇 業務合規篇
第1問 什麼是融資擔保公司?
第2問 融資擔保公司的設立條件和程式是怎樣的?
第3問 融資擔保公司的經營範圍是什麼?
第4問 什麼是再擔保?
第5問 融資擔保公司能否跨省經營?
第6問 融資擔保公司應如何計提擔保賠償準備金?
第7問 融資擔保公司可以對客戶收取哪些費用?
第8問 融資擔保公司應遵守哪些經營規則?
第9問 《融資擔保公司監督管理條例》四項配套制度的主要内容有哪些?
第10問 《融資擔保公司資産比例管理辦法》對擔保公司開展委貸業務有何影響?
第11問 什麼是融資擔保基金?
第12問 融資擔保基金開展股權投資業務存在何種風險?
第13問 融資租賃公司能否從事融資擔保業務?
第14問 如何申請設立小額貸款公司?
第15問 反擔保合同的主合同究竟是什麼合同?
第16問 小貸公司異地貸款是否合規?
第17問 小貸公司可以從事票據貼現業務嗎?
第18問 小貸公司的利率上限如何确定?
第19問 售後回租業務如何完成裝置傳遞和防範風險?
第二篇 保證篇
第20問 《獨立保函規定》對融資擔保行業有哪些影響?
第21問 擔保公司可以向法院申請中止支付獨立保函項下的款項?
第22問 保證反擔保可以是見索即付獨立保函嗎?
第23問 保證期間和訴訟時效的關系是怎樣的?
第24問 新訴訟時效制度對擔保期間有什麼影響?
第25問 一般訴訟時效變成3年了，保證期間可否約定為3年?
第26問 保證人在哪些情況下可以拒絕承擔保證責任?
第27問 對多人連帶責任保證中的一人主張權利，是否會導緻對其他保證人的訴訟時效中斷?
第28問 對于分離式保函，擔保人是否享有追索權?
第29問 未事先約定責任份額的共同擔保應如何處理?
第30問 拍賣房産擔保業務中擔保公司可否預先行使追償？
第31問 主合同與從合同分别約定訴訟和仲裁，能否一并向法院起訴?
第32問 主合同為合作架構協定的保證合同是否成立?
第33問 連帶責任保證書中約定以股權提供擔保，擔保人承擔何種責任?
第34問 人民法院受理債務人破産申請之前的債務清償有何風險?
第35問 借款人瀕臨破産時，擔保人該如何應對?
第36問 免除部分保證人責任或者僅起訴部分保證人有何法律風險?
第37問 借款人違約後可暫不起訴連帶責任保證人嗎?
第38問 融資擔保公司開展訴訟保全擔保業務存在哪些困境和出路?
第39問 涉及“外保内貸”的擔保合同是否有效?
第40問 什麼是差額支付承諾函?其法律效力如何?
第41問 《民法典》關于公司對外擔保的要求有哪些變化?
第42問 未經股東會決議的公司對外擔保是否有效?
第43問 上市公司的哪些擔保須經股東大會審批?
第44問 債權人可以僅憑股東會決議要求公司承擔保證責任嗎?
第45問 擔保人代償之後，可否不經過起訴直接對債務人申請執行?
第46問 工程保函擔保業務如何防控法律風險?
第47問 工程保函索賠的常見原因有哪些?
第48問 反擔保保證期間應如何約定?
第49問 工程保函文本有哪些稽核要點與注意事項?
第三篇 抵押篇
第50問 抵押物被刑事機關查封後存在何種風險?
第51問 債權人與抵押人協商和解可能導緻保證人的責任減免嗎?
第52問 抵押房産二次流拍且變賣未成交後怎麼辦?
第53問 抵押權人、建設工程優先受償權人、首輪查封申請人之間的配置設定順序是怎樣的?
第54問 抵押權人和債權人可以不是同一人嗎?
第55問 抵押物被其他法院查封了怎麼辦?
第56問 首先查封人與優先債權人之間應如何處理清償順序問題?
第57問 委托貸款展期，是否需要辦理抵押變更登記?
第58問 房産買受人可否代為清償債務以解除抵押登記?
第59問 主債權和抵押權一并轉讓時需要關注哪些法律問題?
第60問 如何通過“搭便車”的方式行使抵押權?
第61問 抵押人未經配偶同意提供的房産抵押是否有效?
第62問 擔保公司如何進行代償時機選擇?
第63問 礦業權是否可以抵押?抵押權如何設立?
第64問 如何防範因登記部門的原因而無法辦理抵押登記的法律風險?
第65問 債務人違約後，抵押權人可以自行将抵押車輛拖走嗎?
第66問 什麼是“帶押過戶”?對金融擔保行業有什麼影響?
第四篇 質押篇
第67問 股權質押後公司上市，對股權質押的效力是否有影響?
第68問 “限售股”強制執行是否存在法律障礙?
第69問 票據質押貸款項目中，質權人如何行使質權?
第70問 票據質押如何設立和解除?
第71問 票據質權行使中，基礎合同糾紛與票據糾紛能否合并審理?
第72問 未能在電子商業彙票系統中發出追索通知是否影響票據追索權?
第73問 未辦理質押登記的情況下，出質人應承擔何種責任?
第74問 《動産和權利擔保統一登記辦法》的修改内容和注意事項有哪些?
第75問 應收賬款質押登記的内容有哪些?效力如何?
第76問 “流動質押”中監管人需要注意哪些事項?
第77問 應收賬款質權的實作必須經過拍賣或者變賣嗎?
第78問 什麼是賬戶質押?有哪些法律風險?
第79問 汽車合格證可以質押嗎?有哪些法律風險?
第五篇 借貸篇
第80問 出借人在什麼情況下可以宣布借款提前到期?
第81問 提前收貸必須以解除合同為前提嗎?
第82問 小貸項目預收利息是否會被認定預先扣除利息?
第83問 未約定管轄法院的民間借貸糾紛能否在原告住所地起訴?
第84問 債務人破産之前的提前或者個别清償有何風險?
第85問 人民法院能當機、劃撥被執行人的養老金、住房公積金嗎?
第86問 什麼是輪候查封?有何法律效力?
第87問 什麼是預查封?有何法律效力?
第88問 債務追償過程中如何選聘律師?
第89問 債務追償過程中如何申請财産線索查找與财産保全?
第90問 超過了申請執行的期間還能向法院申請強制執行嗎?
第91問 被執行人名下唯一的一套住房可以執行嗎?
第92問 企業可以作為民間借貸的出借人嗎?
第93問 經常性放貸存在何種法律風險?
第六篇 綜合篇
第94問 《民法典》對融資租賃行業有什麼影響?
第95問 《民法典》對保理業務有什麼影響?
第96問 《民法典》對保險行業有哪些影響?應該如何應對?
第97問 私募基金“爆雷”之後應如何應對?
第98問 《深圳經濟特區個人破産條例》對金融機構有哪些影響?
第99問 如何看待“套路貸”和民間金融監管趨勢?
第100問 金融消費者權益保護的适當性義務有哪些?