王健林，關鍵時候朋友多

​作者：郭儒逸

來源：商業人物（ID：biz-leaders）

老王不愧是老王。

這兩天，一條“大連萬達商管162億股權被當機”的消息，讓王健林又一次成了焦點。就在吃瓜群衆揣測萬達的命運時，最新進展顯示，萬達已經與糾紛方協商一緻，被當機的股權也将很快解凍。

這次萬達惹惱的，是民生銀行揚州分行。因為金融借款合同糾紛，該銀行在訴訟前申請當機了這部分股權。不知道萬達方面做了什麼運作，很快讓原告方消了氣。

王健林對股權被當機這個事，應該并不陌生。這起事件前幾天，大連萬達商管就有50.7億股權被當機，執行法院是上海市第一中級人民法院，當機期限自2024年3月4日至2027年3月3日。實際上，這部分股權曾在去年7月被當機，不久後同樣解凍。

從2021年至今，萬達相關的股權當機案不少，一般情況下，股權當機并不會影響繼續行使股東權力，也不會影響對公司的實際控制，但對萬達這種遊走在敏感區的公司來說，頻繁的股權當機消息，對信心面的沖擊估計不小。

幸運的是，這些股權當機基本都能化險為夷，王健林短時間内縱橫捭阖的能力，比同行還是略高一籌。

其中一個很出名的，就是去年6月與萬科的糾紛案。當時正值珠海萬達商管沖擊港股上市，卻突然曝出萬達集團持有大連萬達商管的19.8億股權被當機，在這個關鍵節點對萬達下手的，正是萬科。

而讓郁亮出手的原因，很簡單——錢。

這是一個由愛生恨的故事，2020年7月，萬科入股萬達旗下長春北方影都投資有限公司，持股比例15%。該公司負責長春國際影都的房地産項目開發，入局後的萬科準備打造名為“萬科星光城”的大盤，總建築面積達到68.8萬平方米。

按照設想的劇本，萬達負責項目的商業地産部分，萬科負責住宅部分，大家一起賺錢。但可惜的是，雙方最後一拍兩散，并且圍繞十幾億的尾賬産生了糾紛。在這種情況下，萬科向法院申請當機萬達的上述股權。值得一提的是，被當機股權所對應的是1287億淨資産，占萬達淨資産的三分之一，區區十幾億的糾紛，卻讓上千億資産受限，王健林當時可能要掀桌子了。

不過，事情的結果還是好的。僅僅過了月餘，萬科與萬達的财務糾紛就達成和解，萬達被當機的股權也很快解凍。當然雙方和解的條件不得而知，無論如何，王健林讓難纏的郁亮放手了。

某種程度上，王健林堪稱萬達的首席危機公關大師，每每在緊要關頭，他要麼能搞定對手，要麼能拉來朋友，幫助公司渡過難關。尤其是“朋友”，王健林還真不缺。

去年7月，正在四處找錢的王健林，就迎來過一位新朋友。當時，萬達電影控股股東萬達投資簽署股權轉讓協定，拟向一名叫陸麗麗的女士轉讓1.8億股股份，轉讓價格為每股12.07元，套現約22億元。靠賣股份回血22億，對萬達來說稱得上一條捷徑。

此次股權轉讓完成後，陸麗麗将一舉成為萬達電影第二大股東。陸女士并非泛泛之輩，是東方财富創始人其實的妻子，市場笑稱是東财的“老闆娘”拉了王健林一把。在2023年的胡潤全球富豪榜上，其實以670億元财富位列榜單第211位。

到了去年12月，珠海萬達商管的上市劇本終于有了新劇情，王健林頭上的雷被拆除。那時放了王健林一馬的，叫單偉建。

此人在私募股權投資界大名鼎鼎，他是太盟投資的合夥人，2021年珠海萬達商管引入外部投資者，太盟出資180億，在全部投資額中占比近一半。上市對賭之下，他應該是王健林最希望松口的那個投資人。

單偉建沒讓王健林失望。在最後關頭，太盟投資聯合其他投資者與萬達簽下新“條約”，解除了上市對賭危機。王健林究竟是如何說服對方的，是個謎。外界能看到的是，在新條約簽訂之後，萬達丢掉了對珠海萬達商管的絕對控股權。

在去年萬達不斷的“賣賣賣”中，及時接盤幫助王健林回血的，還有個叫柯利明的人。

同樣在去年12月，萬達電影宣布易主，實控人将由王健林變更為柯利明。具體交易是，萬達一方将萬達電影控股股東萬達投資的51%股權，轉讓給了柯利明控制的公司。轉讓價款為21.55億。柯利明40歲，早先做過投行工作，後來才投身影視圈。他旗下的中國儒意，投資押中過這兩年的不少高票房電影。

作為萬達旗下的優質資産，萬達電影數次充當過王健林的套現利器，随着公司易主，他的電影夢不得不舍掉了。

一直到現在，萬達雖然不時傳出錢緊的消息，但始終沒有公開違約暴雷。這個表現，應該與王健林的種種人情生意不無關系，對手願意和解，朋友願意挺一把，就算放點血，也比無人問津好的多。

根據剛出爐的2024胡潤全球富豪榜，王健林家族的财富繼續縮水，掉到了300億元。和他類似，碧桂園楊惠妍家族的财富也暴跌，他們在财富榜上地位不同以往。不僅如此，碧桂園也正卷入股權當機案件，超百億股權被項目合作方向法院申請财産保全。

而王健林還在為萬達争取更多的生存機會。最近，萬達商管成立了一家住房租賃公司，進入了這個眼下比較熱門的領域。萬達廣場也在不時出售，目前這個數字漲到了14座。根據萬達商管的存續債券資訊，萬達短期内的償債壓力仍然不小，2024年的老王，繼續砥砺前行吧。

*題圖 | 視覺中國