接下來是該買房還是賣房呢？房價接下來還會繼續漲嗎？如果你沒有房子，當下該不該買房？相反如果你有多套房子，你到底該不該賣呢？
最近房地産的走勢讓人摸不出頭腦。有人說房價已經跌到底了。但同樣有很多人包括一些地産專家都說房價已經跌到底了，現在房價已經企穩。到底哪個說法才是正确的呢？
接下來通過以下幾個情況，給大家來分析一下當下購房者該怎麼辦。
第一，如果你是剛需首套房的話。你現在是需要觀察樓市的情況。
重點觀察三個方面。第一是你所在城市樓市的成交量。如果成交量能夠逐月提升，不斷增加，這說明樓市正在複蘇。如果成交量一直上不去，那就算别人吹得再厲害，說的再好，那依然不需要着急。
如果你是首套，但你能買得起那種優質改善房，大戶型的話。那你現在就可以果斷出手。因為這類房子現在存在被低估。
如果你是想買那種小戶型或者配套一般的剛需房的話，可以再等等，再看看市場是否已經到底了。
第二，如果你現在手中有多套三四五線城市的房子。那麼你可以把這些房子置換成一套一二線核心城市的優質房産。因為三四五線城市以後房地産發展的空間已經很小了，因為這些城市人口已經負增長了。
相同的，如果你的房子在一二線核心城市，但是沒有在核心區，在四環之外，遠離主城區，在遠郊擁有的房子，那麼你也值得把這些房子賣出，去換成一個主城區核心區的優質房子。
如果你房子所在的區域，沒有産業支撐，沒有優質産業，那麼就需要早做打算。
最近有一個朋友咨詢我買房的事情，他是在銀行上班，是首套房，他現在有點猶豫，很糾結到底買不買？
現在他手裡有八九十萬的這個錢，他也是首套需要房子住了。并且他也知道現在房貸利率已經很低了。房價也出現了一定的降幅。
現在買的話，購房成本是相對前兩年是低了很多的。這麼看來，他買房的理由其實比較充分，但是作為朋友還是勸他謹慎一些。因為現在确實是不用着急的時候。房價不會突然就大幅上漲。
但是，購房者不可忽略的是，現在政策确實在推動樓市複蘇。這也是當下購房者特别需要關注的方面。
并且近期存款利率又下調了。存款利率下調意味着希望把那些喜歡存款的人，把銀行裡的資金逼出來。把這一部分資金用于消費，用于買房買資産，讓經濟活躍起來。因為現在很多人就傾向于把錢存起來，導緻存存銀行的錢是越來越多，然後流通的錢越來越少。
是以，你認為當下是否應該買房呢？