一、市場動态總結
1.月度動态：民宿關注力度暴漲，鄉村振興發展火熱
七夕鄉村民宿預訂增長超3倍，雲南、山東、廣西最熱門：攜程度假農莊的預訂量迎來了2倍以上的提升，其中河南林州、濟源和貴州的烏蒙是最熱門的選項，新疆禾木的攜程度假農莊提前一周被搶訂一空。
全國民宿救助基金準備建立：中國旅遊協會正在準備建立全國民宿救助基金，以區域為機關，科學修訂或制定符合區域特色的民宿标準，打造區域民宿品牌。通過增強民宿業抗風險的能力，盡早推出更豐富的民宿業專屬保險。
2023“數字木蘭”民宿管家公益教育訓練啟動：由文化和旅遊部市場管理司、浙江螞蟻公益基金會共同發起的2023“數字木蘭”民宿管家教育訓練計劃正式啟動。該項目将為有意願從事民宿行業工作的鄉村女性等開展免費教育訓練，幫助鄉村培養民宿服務人才，在助力就業的同時，帶動鄉村文旅産業發展。
2.品牌開業簽約：中端、中高端酒店持續發力
品牌酒店開業：據邁點研究院不完全統計，2023年8月新開業173家酒店，類型橫跨全品類。酒店類型占比上，中端酒店最多，56家；其次是中高端酒店，55家；經濟型酒店以27家的數量排名第三；然後是國内高端酒店12家、精品民宿10家、國際高端酒店6家、輕中端酒店5家、奢華酒店2家。
酒店品牌簽約：據邁點研究院不完全統計，2023年8月中國酒店市場新簽約項目135家。品牌類型上，中端酒店簽約37家、經濟型酒店簽約27家、精品民宿簽約23家，中高端酒店簽約21家，輕中端酒店簽約19家，國内高端酒店簽約7家、國際高端酒店簽約1家。
酒店人事任命：據邁點研究院不完全統計，2023年8月共有35位高管履新，其中涉及瑰麗酒店集團、錦江酒店、雅高酒店集團等數個酒店集團及奢華、高端酒店品牌。
3.品牌拓展更新：戰略合作數額提升，市場拓展數額下滑
酒店戰略合作：中免集團攜手洲際酒店集團達成深度合作，雙方立足海南這一熱門旅遊及免稅消費市場，為全球旅客打造悅享雙重的至尊禮遇，并以海南為起點輻射國際旅遊市場，開拓一站式“免稅暢購+優悅住享”新旅程。Amadeus與美團建立戰略合作夥伴關系，使用iHotelier Channel Management的酒店經營者将能夠直接連接配接到美團，通過其可用性、價格和庫存，進而向新的中國旅行者開放他們的房源，這項新的合作使得美團的使用者能夠通路世界各地全新的酒店内容。
市場拓展方面：埃及領先的房地産開發商SODIC與全球知名奢華生活方式品牌Nobu Hospitality合作，宣布了在埃及全面拓展Nobu品牌的計劃，包括開發豪華酒店、品牌住宅和标志性的Nobu餐廳。
4.酒店資産交易：總拍賣數和高額拍賣價均有所下滑
據邁點研究院不完全統計，2023年8月，共有26家酒店拍賣，其中拍賣價格在億元以上酒店5家，拍賣價格在5000萬元-1億元酒店7家，拍賣價格5000萬元以下13家，截至發稿，共有2家酒店成交。
5.企業營收情況：半年度錦江酒店淨利潤同比增長高達550.76%
8月共有11家酒店集團釋出半年度财報資料，除精選國際酒店在本季度淨利潤同比出現一定幅度下降現象外，其餘酒店營收同比與淨利潤同比均呈現增長趨勢，該現象表明2023年暑期旅遊回暖現象明顯，尤其是錦江酒店，半年度淨利潤同比增長率高達550.76%。
二、本月百強榜單
以下是邁點研究院獨家釋出的“2023年8月酒店品牌影響力100強榜單”。本月，維也納酒店、麗楓酒店、希爾頓酒店、亞朵酒店、錦江酒店、洲際酒店、喆啡酒店、希爾頓歡朋酒店、如家酒店、7天酒店進入榜單前十，本月100強榜單中，共有46個品牌排名環比上升，數額環比下降20.69%，51個品牌環比下降，數額環比上升24.39%，3個品牌排名沒有發生變化。
三、品牌細分榜單
1. 酒店品牌類型分布
2023年8月類型榜單中，從品牌數量上來看，中端酒店、經濟型酒店、精品民宿、輕中端酒店有所上升，其中以中端酒店增長數額最為突顯，高達10個，其餘均在2~4個左右。從品牌指數均值來看，各類型酒店環比均呈現上漲趨勢，分别為奢華酒店（14.16）、國際高端酒店（7.68）、國内高端酒店（2.13）、中高端酒店（2.10）、經濟型酒店（2.00）、中端酒店（1.65）、輕中端酒店（1.23）、精品民宿（0.44），這表明本月從類型次元分析，行業品牌重視度正在不斷提高，尤其是奢華酒店和國際高端酒店。
1）酒店類型分布與品牌指數
2）酒店類型細分榜單
2. 酒店品牌區域分布
2023年8月區域榜單中，從品牌數量上看，華東本月共計增長11個，環比上升2.70%，為本月增長之最，其餘區域變化程度均不明顯，于-2~2之間浮動。從品牌指數均值來看，本月全球性品牌（9.90）增長數額排名第一，為排名第二的全國性品牌（3.98）增長數額的近3倍，這表明全球性酒店品牌在品牌發展闆塊高度重視。
1）酒店區域分布與品牌指數
2）酒店區域細分榜單
3. 酒店品牌主題分布
2023年8月主題榜單中，從品牌數量來看，各品牌變化不大，均在-2~2之間，其中電競酒店、個性化酒店、美學酒店、潮牌酒店在數額上有所增長，商務酒店、度假酒店、生活方式酒店、設計師酒店、社交酒店、電影酒店在數額上有所下降。從品牌指數均值來看，除電影酒店（-3.81）數額出現明顯下降外，其餘均為增長狀态，其中以個性化酒店（7.08）、商務酒店（6.71）、潮牌酒店（5.32）增長較為明顯。
1）酒店主題分布與品牌指數
2）酒店主題細分榜單
四、品牌指數細分
1.品牌指數分析
8月百強榜單和整體酒店品牌指數在連續三個月的下坡走勢過後，又再次呈現出上漲走向，TOP100品牌指數均值為375.55，環比上升7.08%；整體酒店品牌指數均值為167.17，環比上升1.51%。該資料表明，8月作為暑期旅遊熱潮的第二個月，對各大酒店的品牌宣推，尤其是消費者所熟知的品牌，帶來了沖擊式影響。
2.品牌指數次元分析
1）搜尋指數
從搜尋指數均值來看，本月整體酒店品牌搜尋指數均值為2.75，環比未發生變化。據邁點研究院監測，本月酒旅潛在客群關注度前十的是希爾頓歡朋酒店、錦江酒店、喆啡酒店、麗怡酒店、麗楓酒店、維也納酒店、萬信至格酒店、潮漫酒店、7天酒店、亞朵酒店。其中，喆啡酒店環比增長最快，為275.32%，這主要與其十周年活動具有密切關系。
2）媒體指數
從媒體指數均值來看，本月整體酒店品牌媒體指數均值為6.43，環比上升25.34%，為四次元增長之最。從酒店品牌媒體表現來看，錦江酒店、洲際酒店、萬達美華酒店、希爾頓酒店、萬達悅華酒店、萬豪酒店、喜來登酒店、萬達頤華酒店、萬達文華酒店、假日酒店位列前十，其中喜來登酒店和假日酒店為新晉前十，環比增長分别為47.74%和50.96%。
3）點評指數
從點評指數均值來看，本月所有酒店品牌點評指數均值為152.71，環比上升0.27%。本月點評指數排名前十的酒店品牌為亞朵酒店、麗楓酒店、全季酒店、桔子酒店、維也納國際酒店、喆啡酒店、維也納酒店、宜尚酒店、城市便捷酒店、錦江之星，其中宜尚酒店的環比增長為最高，達1.09%，這對于點評度增長不明顯的其他酒店品牌而言，将會成為有利的行業競争優勢。
4）營運指數
從營運指數均值來看，本月整體酒店營運指數均值為5.27，環比上升17.11%。8月營運指數排名前十的酒店品牌為華美達酒店、凱悅酒店、維也納酒店、麗楓酒店、開元名都酒店、麗笙酒店、智選假日酒店、四季酒店、皇冠假日酒店、希爾頓逸林酒店。其中，開元名都酒店以環比增長309.76%的優勢占據首位，此資料與8 月 26 日開業的泰山天平湖開元名都大酒店具有密切聯系。