平靜的市場下
濉溪8月新房成交情況如何?
哪些樓盤銷量領先?
繼續往下看。
2023年8月濉溪縣樓市備案詳情
據淮北房地産交易網統計資料顯示:2023年8月,濉溪縣商品房共計備案152套房源,備案面積16670.36㎡。
其中,住宅備案140套,備案面積15476.05㎡;商業備案12套,備案面積1194.31㎡。
2023年8月濉溪縣樓市成交環比
從成交環比資料來看,8月份的濉溪樓市住宅備案量和商業備案量都有所下降。
不過,也不難了解,畢竟8月節點少,樓市活躍度一般。
也許你會說,房貸利率都下調了,怎麼沒刺激成交量?但其實,該政策僅僅釋出了一段時間,觀望的購房者仍占多數,也有網友表達了“再等等,看看還會不會繼續下調的觀點”。
據淮北房地産交易網統計資料顯示:2023年8月,濉溪縣住宅共計備案140套,環比上月減少22套,環比下降13.58%;住宅備案面積15476.05㎡,環比上月減少2627.54㎡,環比下降14.51%。商業備案12套,環比上月減少6套,環比下降33.33%;商業備案面積194.31㎡,環比上月減少1184.13㎡,環比下降49.79%。
2023年8月濉溪縣樓市成交同比
據淮北房地産交易網統計資料顯示:2023年8月,濉溪縣住宅共計備案140套,同比去年同期減少85套,同比下降38%;住宅備案面積15476.05㎡,同比去年同期減少10223.73㎡,同比下降40%。商業備案12套,同比去年同期減少8套,同比下降403%;商業備案面積1194.31㎡,同比去年同期減少19.93㎡,同比下降2%。
2023年8月濉溪縣住宅成交排行榜
◆ 濉溪理想城備案25套排名第一;
◆ 百悅府、璟園各備案15套共同排名第二;
◆ 凱興府備案14套排名第三;
◆ 青秀學府備案13套排名第四;
◆ 檀府備案7套排名第五。
2023年8月濉溪縣商業市場成交排行榜
◆ 鳳栖苑備案4套排名第一;
◆ 寶廈麗景新城、凱興府、老城農貿市場、城北農貿市場、淮北恒大中央公園、漢都中國府、濉溪理想城各備案1套共同排名第二。
2023年9月濉溪縣樓市商品房庫存情況
庫存方面:截止到2023年8月31日,濉溪縣商品房可售套數為9910套,可售面積為955221.91㎡。
其中,住宅可售套數為5641套,可售面積為584399.35㎡;商業可售套數為3665套,可售面積為312685.15㎡;其他可售套數為604套,可售面積為58137.41㎡。
住宅按照近三個月的去化速度,需要近的去化周期。
雖然在資料上,本月樓市表現一般,有所下降,但個别樓盤的熱度還是挺高的。
最後提醒各位,買房不光看銷量、價格,還要看項目所處的區域、周邊配套等是否與自身需求适配。
還是那句話,多看多對比再選擇。