平静的市场下
濉溪8月新房成交情况如何？
哪些楼盘销量领先？
继续往下看。
2023年8月濉溪县楼市备案详情
据淮北房地产交易网统计数据显示：2023年8月，濉溪县商品房共计备案152套房源，备案面积16670.36㎡。
其中，住宅备案140套，备案面积15476.05㎡；商业备案12套，备案面积1194.31㎡。
2023年8月濉溪县楼市成交环比
从成交环比数据来看，8月份的濉溪楼市住宅备案量和商业备案量都有所下降。
不过，也不难理解，毕竟8月节点少，楼市活跃度一般。
也许你会说，房贷利率都下调了，怎么没刺激成交量？但其实，该政策仅仅发布了一段时间，观望的购房者仍占多数，也有网友表达了“再等等，看看还会不会继续下调的观点”。
据淮北房地产交易网统计数据显示：2023年8月，濉溪县住宅共计备案140套，环比上月减少22套，环比下降13.58%；住宅备案面积15476.05㎡，环比上月减少2627.54㎡，环比下降14.51%。商业备案12套，环比上月减少6套，环比下降33.33%；商业备案面积194.31㎡，环比上月减少1184.13㎡，环比下降49.79%。
2023年8月濉溪县楼市成交同比
据淮北房地产交易网统计数据显示：2023年8月，濉溪县住宅共计备案140套，同比去年同期减少85套，同比下降38%；住宅备案面积15476.05㎡，同比去年同期减少10223.73㎡，同比下降40%。商业备案12套，同比去年同期减少8套，同比下降403%；商业备案面积1194.31㎡，同比去年同期减少19.93㎡，同比下降2%。
2023年8月濉溪县住宅成交排行榜
◆ 濉溪理想城备案25套排名第一；
◆ 百悦府、璟园各备案15套共同排名第二；
◆ 凯兴府备案14套排名第三；
◆ 青秀学府备案13套排名第四；
◆ 檀府备案7套排名第五。
2023年8月濉溪县商业市场成交排行榜
◆ 凤栖苑备案4套排名第一；
◆ 宝厦丽景新城、凯兴府、老城农贸市场、城北农贸市场、淮北恒大中央公园、汉都中国府、濉溪理想城各备案1套共同排名第二。
2023年9月濉溪县楼市商品房库存情况
库存方面：截止到2023年8月31日，濉溪县商品房可售套数为9910套，可售面积为955221.91㎡。
其中，住宅可售套数为5641套，可售面积为584399.35㎡；商业可售套数为3665套，可售面积为312685.15㎡；其他可售套数为604套，可售面积为58137.41㎡。
住宅按照近三个月的去化速度，需要近的去化周期。
虽然在数据上，本月楼市表现一般，有所下降，但个别楼盘的热度还是挺高的。
最后提醒各位，买房不光看销量、价格，还要看项目所处的区域、周边配套等是否与自身需求适配。
还是那句话，多看多对比再选择。