房價真的會跌嗎?
現在到處都在傳房産稅試征,房價要跌。
真的會這樣嗎?
我覺得不會大跌,特别一線城市需求量大,外來人口多,跌是很難的,但三四線城市就難說了。
1.房産稅占比很少市場交易價格的70%計算繳納。适用稅率暫定為0.4-0.6%。對于有錢人來說九牛一毛而已
2.房地産是國家的主要經濟來源,房價跌,勢必造成國家收人減少,房價跌會導緻炒房人放棄房産,造成貸款斷供,斷供潮可能導緻銀行系統風險。
3.現在經濟一片蕭條,國家不搞房地産和基建還能發展什麼。現在銀行無條件貸款給地産商,讓房價保持穩定。
是以要想大降價是不可能的,隻可能是像股票一樣正常的曲線波動而已。