房价真的会跌吗?
现在到处都在传房产税试征,房价要跌。
真的会这样吗?
我觉得不会大跌,特别一线城市需求量大,外来人口多,跌是很难的,但三四线城市就难说了。
1.房产税占比很少市场交易价格的70%计算缴纳。适用税率暂定为0.4-0.6%。对于有钱人来说九牛一毛而已
2.房地产是国家的主要经济来源,房价跌,势必造成国家收人减少,房价跌会导致炒房人放弃房产,造成贷款断供,断供潮可能导致银行系统风险。
3.现在经济一片萧条,国家不搞房地产和基建还能发展什么。现在银行无条件贷款给地产商,让房价保持稳定。
所以要想大降价是不可能的,只可能是像股票一样正常的曲线波动而已。