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據央視新聞25日消息，當地時間10月24日，美國财政部長耶倫在紐約發表演講時表示，目前能源價格飙升、全球金融市場波動加劇，這些因素可能會造成美國金融市場的不穩定。耶倫表示，美國财政部正在密切關注着金融體系可能會出現的“風險”。
美國财政部長耶倫。圖檔來源：新華社
當地時間10月20日，美國經濟咨商局（The Conference Board）表示，美國領先經濟指數（Leading Economic Index）9月份下跌0.4%，至115.9。美國領先經濟指數在2022年3月至9月的7個月内下跌了2.8%。
據央視新聞19日報道，美國多家媒體和國際評級機構近日紛紛警告稱，由于美聯儲持續的激進加息政策，美國經濟在未來一年内出現衰退的風險正在不斷上升。
彭博社當地時間17日發表的模型推演結果表明，美國在未來12個月内發生經濟衰退的機率為100%，也就是衰退已經不可避免。彭博社上次預測時，這一機率還是65%。《華爾街日報》的調查則顯示，美國在未來一年内遭遇經濟衰退的機率為63%。此外，國際評級機構惠譽公司也在18日警告稱，美國經濟有可能從2023年春季開始陷入溫和衰退，該公司還将美國明年的經濟增長預期從此前的1.5%下調至0.5%。
值得一提的是，當地時間9月22日，美國财政部長耶倫稱，她相信美國的高通貨膨脹率明年将會下降，但警告這種前景存在風險。
耶倫指出，美國仍容易受到供應短缺的影響。作為美聯儲前主席，耶倫表示同意美聯儲第三次超大規模加息，并暗示年底前将有更多大幅加息。美聯儲的最終目标是将通脹率降至2%，而耶倫對明年能否實作目标持懷疑态度。
據新華社10月8日消息，美國最新行業資料顯示，随着美聯儲激進加息推升房屋貸款利率，美國月度房屋價格水準出現連續下跌，持續2年多的房地産市場“高燒”顯著降溫。
市場人士認為，美國房地産行業正成為美聯儲貨币政策變化效應的重要觀察名額。自2020年二季度以來，房價在美國大規模刺激措施推動下大幅上漲，助推通脹；如今在激進加息壓力下，房地産市場明顯降溫，預計将顯著拖累美國經濟表現。
由于美聯儲激進加息，美國住房抵押貸款利率大幅走高，美國房價指數7月結束了此前連續31個月的環比上漲。
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美國聯邦住宅貸款抵押公司房地美公布的調查資料顯示，在截至9月15日的一周，美國30年期固定利率房貸利率為6.02%，遠高于去年同期的2.86%，達到2008年11月底以來的最高水準。
美國全國房地産經紀人協會公布的資料顯示，以獨立式住宅為例，20%首付後每月還款額占家庭月均收入的比例在過去兩年半中提升近一倍。截至今年7月，美國成屋銷量已經連續六個月下滑。
美國聯邦住房金融署公布的資料顯示，今年6月份美國房價指數雖然同比漲幅達16.2%，但環比僅上漲0.1%，顯著低于市場預期的0.9%。
美國資料分析服務機構“黑騎士”公司9月釋出的月度研究報告顯示，美國房價指數7月結束了此前連續31個月的環比上漲。線上房地産服務提供商美國齊洛房地産公司的資料顯示，美國房價水準8月再次環比下跌，創下2011年以來最大環比跌幅紀錄。
美國房地産經紀平台雷德芬公司最新報告顯示，在截至9月4日的一個月裡，美國住房最終售價比最初挂牌價少0.3%，這是一年半以來住房最終售價首次低于最初挂牌價。美國商務部9月20日公布的最新資料顯示，按季節調整後，美國8月份私人建立住房開工年率為151.7萬套，環比和同比降幅分别為10%和14.4%，美國住房市場上遊降溫明顯。
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市場人士預計，美國住房市場回調難以避免，相關經濟活動已經降溫，勢必拖累經濟表現。标準普爾道瓊斯指數公司總經理克雷格·拉紮拉表示，美國房價增速數月前就已放緩，随着宏觀經濟環境挑戰加劇，房地産市場景氣度可能繼續下降。
凱投宏觀經濟學家薩姆·霍爾預計，到2023年年中，美國房價将出現5%的同比降幅。高盛集團預計，今年美國建立住房銷量和成屋銷量将分别出現22%和17%的降幅。今明兩年，住房行業對美國GDP的整體貢獻将下降。
美國線上房地産租售平台房地産網首席經濟學家丹妮爾·黑爾日前表示，美聯儲尚未結束加息程序，其對經濟的影響也沒有結束。美國經濟運作未來數月将會充滿波動，很可能持續到2023年。
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