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高柱村 前太保 西簡良 東京北城中村改造新進展

作者:石家莊買房通

為加快推進城中村改造程序,石家莊市将8個城中村作為高品質試點項目先期推進,分别是:店上、西莊屯、十裡尹村、西簡良、高柱、前太保、方村、東京北村,随後又增加了橋西區宮家莊村作為試點。9個試點城中村改造項目成為各區政府工作報告中的重點項目,着力提升城市品質形象,打造宜居宜業宜遊的美麗新家園。

最近其中四個村莊又有了新動态,一起看看吧。

高柱村 土地劃撥

從石家莊市自然資源和規劃局獲悉,該局釋出一則國有土地劃撥用地批前公示,涉及1宗城鎮住宅用地,土地面積34718.14平方米(約52.08畝),為高柱村城中村改造回遷區一期項目。

涉及地塊為石市劃撥(2022)002号地塊,位于石家莊市新華區中華大街以西、石太鐵路以北、高華路以南區域,土地面積為34718.14平方米(約52.08畝),土地用途為城鎮住宅用地,受讓機關為石家莊地惠建設發展有限責任公司,項目名稱為高柱村城中村改造回遷區一期項目。

該項目占用土地為拟收回的石家莊市美亞實業總公司劃撥地。

代征綠化用地劃撥給石家莊市園林局,土地用途為公園與綠地;代征道路用地劃撥給石家莊市人民政府,土地用途為城鎮村道路用地;代征學校用地劃撥給石家莊市新華區人民政府,土地用途為教育用地。

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前太保城中村改造回遷區一、二期規劃公示

前太保城中村改造回遷區一期拟建設7棟住宅及1所24班國小,其中,1#、3#、4#、5#、7#樓總層高為18層,2#、6#樓總層高為14層。居住用地面積為32595.168平方米(約48.89畝),容積率2.0,綠地率35%,建築密度20%,住宅套數532套。

高柱村 前太保 西簡良 東京北城中村改造新進展
高柱村 前太保 西簡良 東京北城中村改造新進展

前太保城中村改造回遷區二期規劃建設18棟住宅,總層高為9-18層,還将配建1所12班幼稚園。居住地塊用地面積為72544.988平方米(約108.82畝),容積率2.0,總建築面積209217.33平方米,綠地率35%,建築密度20%,機動車停車位1280輛,住宅套數1259戶。

高柱村 前太保 西簡良 東京北城中村改造新進展
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西簡良 學校及商業位置微調

西簡良城中村改造用地,維護地塊位于中營街以東,三簡路兩側、長興東街以西、石南路以南,占地面積為65.47公頃(982.05 畝)。地塊維護後,二類居住用地增加0.02公頃共計28.46公頃,中國小用地增加0.12公頃,共計13.76公頃。體育用地不變為019公頃,商業服務設施用地增加0.10公頃共計1.31公頃,公園綠地3.4公頃,防護綠地1.63公頃,城市道路用地14.39公頃。

從規劃圖來看,調整後學校的位置和商業用地位置有變動。

高柱村 前太保 西簡良 東京北城中村改造新進展

東京北:征地

方村鎮東京北村拟征地9.8235公頃(147.3525 畝),地塊位于環城水系以東、方郄路以南,準許開發用途為居住用地、道路用地,地塊安置途徑為回遷安置。

高柱村 前太保 西簡良 東京北城中村改造新進展

拟征收東京北舊村村址範圍内的土地,面積約32.0804公頃(約481.206畝)。依照城鎮規劃,拟開發用途為商服用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地。

高柱村 前太保 西簡良 東京北城中村改造新進展

拟征收東京北社群,位于環城水系以西、規劃倉盛路以南範圍内的土地,面積約28.7702公頃(約431.553畝)。依照城鎮規劃,拟開發用途為住宅用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地。

高柱村 前太保 西簡良 東京北城中村改造新進展

拟征收東京北社群,位于環城水系以西、規劃倉盛路以南範圍内的土地,面積約18.1459公頃(約272.1885畝)。依照城鎮規劃,拟開發用途為住宅用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地。

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