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高柱村 前太保 西简良 东京北城中村改造新进展

作者:石家庄买房通

为加快推进城中村改造进程,石家庄市将8个城中村作为高品质试点项目先期推进,分别是:店上、西庄屯、十里尹村、西简良、高柱、前太保、方村、东京北村,随后又增加了桥西区宫家庄村作为试点。9个试点城中村改造项目成为各区政府工作报告中的重点项目,着力提升城市品质形象,打造宜居宜业宜游的美丽新家园。

最近其中四个村庄又有了新动态,一起看看吧。

高柱村 土地划拨

从石家庄市自然资源和规划局获悉,该局发布一则国有土地划拨用地批前公示,涉及1宗城镇住宅用地,土地面积34718.14平方米(约52.08亩),为高柱村城中村改造回迁区一期项目。

涉及地块为石市划拨(2022)002号地块,位于石家庄市新华区中华大街以西、石太铁路以北、高华路以南区域,土地面积为34718.14平方米(约52.08亩),土地用途为城镇住宅用地,受让单位为石家庄地惠建设发展有限责任公司,项目名称为高柱村城中村改造回迁区一期项目。

该项目占用土地为拟收回的石家庄市美亚实业总公司划拨地。

代征绿化用地划拨给石家庄市园林局,土地用途为公园与绿地;代征道路用地划拨给石家庄市人民政府,土地用途为城镇村道路用地;代征学校用地划拨给石家庄市新华区人民政府,土地用途为教育用地。

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前太保城中村改造回迁区一、二期规划公示

前太保城中村改造回迁区一期拟建设7栋住宅及1所24班小学,其中,1#、3#、4#、5#、7#楼总层高为18层,2#、6#楼总层高为14层。居住用地面积为32595.168平方米(约48.89亩),容积率2.0,绿地率35%,建筑密度20%,住宅套数532套。

高柱村 前太保 西简良 东京北城中村改造新进展
高柱村 前太保 西简良 东京北城中村改造新进展

前太保城中村改造回迁区二期规划建设18栋住宅,总层高为9-18层,还将配建1所12班幼儿园。居住地块用地面积为72544.988平方米(约108.82亩),容积率2.0,总建筑面积209217.33平方米,绿地率35%,建筑密度20%,机动车停车位1280辆,住宅套数1259户。

高柱村 前太保 西简良 东京北城中村改造新进展
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西简良 学校及商业位置微调

西简良城中村改造用地,维护地块位于中营街以东,三简路两侧、长兴东街以西、石南路以南,占地面积为65.47公顷(982.05 亩)。地块维护后,二类居住用地增加0.02公顷共计28.46公顷,中小学用地增加0.12公顷,共计13.76公顷。体育用地不变为019公顷,商业服务设施用地增加0.10公顷共计1.31公顷,公园绿地3.4公顷,防护绿地1.63公顷,城市道路用地14.39公顷。

从规划图来看,调整后学校的位置和商业用地位置有变动。

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东京北:征地

方村镇东京北村拟征地9.8235公顷(147.3525 亩),地块位于环城水系以东、方郄路以南,批准开发用途为居住用地、道路用地,地块安置途径为回迁安置。

高柱村 前太保 西简良 东京北城中村改造新进展

拟征收东京北旧村村址范围内的土地,面积约32.0804公顷(约481.206亩)。依照城镇规划,拟开发用途为商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。

高柱村 前太保 西简良 东京北城中村改造新进展

拟征收东京北社区,位于环城水系以西、规划仓盛路以南范围内的土地,面积约28.7702公顷(约431.553亩)。依照城镇规划,拟开发用途为住宅用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。

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拟征收东京北社区,位于环城水系以西、规划仓盛路以南范围内的土地,面积约18.1459公顷(约272.1885亩)。依照城镇规划,拟开发用途为住宅用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。

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