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五旬老太隻身闖深圳,為兒子婚房逆襲成特區“房姨”

作者:劉小裕

衆人說,養育孩子是為了防止老齡,但一家人住在安徽省閩南縣趙吉村,村女主任趙淑珍雖然年過半百多歲,兒子也從大學畢業後工作,在深圳找到了一份體面的工作,但由于無法滿足"婆婆"的要求,"家婚" 沒有空間談"的條件,不能和他心愛的女朋友成功結婚。

趙淑貞毅然踏上南線列車,單槍匹馬闖入深圳,為兒子的愛情護航,卻不小心撞錯了,在經濟特區挖出了自己的"金子",成為名副其實的"家姑"。這到底是怎麼回事,讓我和你談談。

在廣東離家出走買房

趙淑珍1958年出生于安徽阜陽鄉的一個普通家庭,父親是國小教師,母親是家庭主婦,從小就是個龇牙、膽小的女孩,鄰居稱贊她。

她是家裡唯一的孩子,高中畢業後,父母不贊成她出去上班,正好趕上村裡選舉,21歲的村民選為女主任。敲門的人正要把她踢回家,她不喜歡。

五旬老太隻身闖深圳,為兒子婚房逆襲成特區“房姨”

直到他24歲時,一個來自臨村水泥廠的年輕人才被介紹出來,尹恩義,他沒有父親,沒有母親,但有穩定的收入。我們第一次見面時,趙淑貞問他:"我們家有個女兒,你能來我家住嗎?""早初偷偷摸摸的趙淑貞久久了,尹恩義連想都沒想,馬上回答道:"好吧,隻要你能看我一眼。"

就這樣在那一年的冬天,兩個人舉行了一場熱鬧的婚禮,婚禮結束後,尹恩義的事聽了趙淑貞的安排,成了她的"好幫手"。他們的兒子在新年的冬天出生,為了回應他們對孩子的期望,他們被命名為尹榮昌。

趙淑珍的目标很簡單,這輩子和丈夫要互相扶持,辛苦工作為兒子完成大學學業,找到一份好工作,即使功績是完整的。

2005年,深圳大學畢業後,兒子加入了一家知名金融公司,但因為剛工作,月薪隻夠日常開支,沒有盈餘。

當他和他的三年女朋友胡可談婚時,胡克的母親得知尹榮昌是個局外人,還住在宿舍裡。女兒對女兒說:"可可,如果這個男孩沒有在深圳定居,就沒有自己的房子,你不想繼續和他說話,我們廣東人就不能嫁到省裡去了。"幾個戀人皺起了眉頭。

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趙淑珍每次打電話都覺得兒子尹榮昌總是很郁悶,問知道事情已經過去了,半百多位老太太做出了人生最重要的決定,用半輩子攢下10多萬的存款,南下深圳為兒子捍衛愛情。下定決心後,她和丈夫尹恩義商量讓他留在家裡繼續工作,守衛後方,她去村委會找書請假。

經過一天一夜的火車旅行,趙淑珍終于看到了深圳特别行政區的高層建築,她首先找到了一家離兒子公司更近的小旅館住下來。

在開車的路上,她發現每個小區樓下都有很多房地産中介,她去住附近的中介詢問,羅湖區便宜的兩房間72平方米也超過5000萬元,如果三房間比較貴,她的錢就不夠了。

這很難打破趙淑貞,做了半輩子的上司工作,人沒有借一分錢,但是兒子不買房就不能在這個大都市裡成家。她從酒店窗外望去,城市的道路到處都是,路上綠樹成蔭,街道上擠滿了井井有條的人車,一片欣欣向榮的景象。她也不知道從哪裡急忙而來,一定要讓自己的兒子在這個城市紮根。

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趙淑珍每天在花園下樓下,詢問房源價格,看房型,周邊的房産中介銷售人員都和她混在一起。她了解到,這個區域的價格要貴一些,但稍微遠離中心區域的地段會便宜很多,比如寶安區、龍崗區一個廣場的價格至少要便宜1000元到2000元。

為了核實業務員的資訊是否屬實,趙淑珍沿着公交站台一直走下去,累得坐公共汽車,看到房地産公司進去打聽市場。深圳悶熱的夏日高低接近40度,趙淑珍一路問出汗,最後她鎖在龍崗區離兒子更近的地方,總價算起來,隻有這裡才能支付首付,于是她決定選擇一套合适的這片商品房。

談判中發現了新的機會,買房不是合夥企業

經過幾天的每周車勞頓,在各個街區之間扭來扭去看房子,聊價格,最後趙淑珍看了看和平花園設定的3層,從北到南坐兩個房間和一個大廳,但業主的價格比她預期的高出數萬美元, 趙淑珍決定找老闆,她好好談了一下,這樣她就可以低價賣掉了。

業主如匆匆趕到中介公司跟趙淑珍一起看房子,趙淑珍一眼就看上去,和店主的年齡相差不算太多,但人似乎有着一種時尚氣質,一個棕紅色的波浪形卷發披在肩上,雖然臉上已經沾滿了幾道皺紋, 但皮膚白如雪,精明。

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趙淑珍一輩子都在為女人工作,最好的辦法就是和女人打交道。見面第一次主動站起來,雙手握着主人的手說:"姐姐你好,看看你這看,真是有福的人。"這主人忽然哈哈笑了,眼角的皺紋也跟着笑道:"我們啊,也說不出姐姐是誰,我叫秋玉霞,廣東人,你姓啊?""牽手之後,兩位老太太都坐了下來,讓中介公司的人覺得自己多餘了,一個字插不進去。

"我,你叫我淑貞,我是農村老太太,不像你,一看是城裡人。聽到趙淑貞這左句話,右句贊美,邱玉霞心的美國,但想到今天不是要拉回家,馬上就進入了主題:"你是不是想買我的房子,我這房子你也見過,特别适合居住,樓層不高,南北通,或者中間的園林位置, 這個價格我女兒是不允許賣的,但是我現在急着轉身啊,實在是太勉強了。"

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趙淑貞繼續使用情緒化的政策:"你看,玉霞姐姐,我們真的是命中注定的,我從家裡來這裡看你的房子,這是千裡之行,這并不容易,而且我半輩子都攢下了這種錢,真的買不夠買這所房子,你看你會少賺5萬元, 我們付給一個老姐姐,不好嗎?

"呵呵我姐姐,我看你也覺得命運多舛,但你不知道我手裡真的是缺錢啊,我隻是喜歡一塊地,人等着我啊,押金我已經付了,隻是等着付餘額,一個月這段時間就看了。

代理店員多次試圖打斷他們的談話,并引導關于房屋合同的談話。但趙淑貞心裡不停地玩了幾圈,這麼好的房子賣地呢?這到底是為了什麼?她繼續說:"姐姐,你把房子賣到哪裡去了?""

邱玉霞低聲道:"老姐姐不躲着你,現在整個深圳都計劃修好地鐵,我找人聽一塊地鐵沿空地,準備買房權自己建房子,現在很多人都在四處尋找土地,我不能錯過這個機會啊。"

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趙淑貞這腦子亮了一瞬間,說道:"玉霞姐姐,我們是命中注定的,我告訴你真相和你說我真的是要買房給我兒子結婚,但是這個貴地方我買不起,我有一個想法,你看好了,你現在就好了。缺錢,我也不壓價格買你的房子,我把我現有的錢放進你的土地裡,你建房子,按照我的投入比例給我相應的套房子數量,這樣你就不用忍受賣房子的痛苦,還要租房搬對嗎?"

聽完趙淑珍的建議,邱玉霞心也打了個鼓,這不是解決問題的辦法,一個是要自存取舍,二是風險已經減半了。兩個人不惜笑着,商量找律師起草合同,而一邊的地産店員看起來很傻,自己辛苦半天,卻給兩位老太太做了婚紗,臉上露出苦澀的笑容。

邱玉霞資金鍊斷開優質土地成一套

趙淑貞帶着與邱玉霞簽訂的協定回到了自己的住所,購買土地的使用權,她的兒子尹榮昌和女友胡克一直在等待。看着母親身上塵土飛揚,眼睛裡無窮無盡的疲憊,尹榮昌的淚水幾乎流了出來,他說:"媽媽,你不出去跑,我和胡可都談過好,我們先結婚了,于是我掙錢買了房子再問她媽媽的諒解。胡克還附上了尹榮昌說,不用買房,有這樣一位母親的支援就足夠了。

趙淑貞看着一對夫婦那麼善良孝順,臉上滿是如釋重負,拉着胡克的手說道:孩子,你放心,我不會讓你冤枉的,我是母親,我能了解媽,住新家就一定要結婚!"

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邱玉霞這塊地,雖然在村子裡,但是地理位置還是不錯的,在地鐵3号線規劃範圍内,旁邊商業集中,建的房子即使不賣,租金也是可觀的收入。趙淑珍自從遇到邱玉霞以來,兩個人志同道合,遇見可恨晚。

購買權這塊土地共花費25萬元,兩人各出資12.5萬元,總樓層為8層,基層為三房兩房,每戶三戶,平層為兩房一房,每戶四戶,共28套,按趙淑珍的出資比例計算, 可分為兩套兩室一室,一套三室一廳。

2005年7月,在獲得建築許可證後,邱玉霞開始施工,工期為8個月,預計2006年春節後可傳遞。趙淑珍想到了手裡的房子,然後趁着這波利用地鐵炒作主題的浪潮,她趕緊把兒子的機關賣掉了旁邊的商品房。

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趙淑珍從采購材料到找施工隊,對工程進行監理,一直跟着邱玉霞忙着外面,跑來跑去,從中也學到了很多關于房屋施工的專業知識。邱玉霞慢慢發現,這個農村的老太太實在是不平凡,帶她出去買東西聊的是最低價,她會說話,會做事,人又聰明,真後悔不認識她早點。

可不可預料,計劃趕不上快速變化,邱玉霞的第二次建設資金不問,開始購買的部分材料已經用完,第一批錢是她之前的股票投機賺來的,因為想盡快生産更多的錢,是以她買了剩下的錢來建房子,把股票的翻倍等成倍, 但誰要她迎接當年的股改,中國股市被送上了"手術台",邱玉霞買的股票已經暴跌,直接把所有的辛苦都用了。沒有補充資金,施工隊無法繼續工作,項目停滞不前。

邱玉霞一再向趙淑珍道歉,并承諾她會立即去房地産經紀人那裡賣房,會讓項目盡快開工。看着秋玉霞精神的變故,一張從未顯現過的舊境面,她的心也酸澀不耐煩,雖然焦急,但還是安慰着秋玉霞:"玉霞姐姐,困難總會有,我覺得我有點太順利了,這次意外我覺得這件事更真實, 不着急,我們一起想辦法。邱玉霞心中充滿了無限的觸動,經營多年,遇見隻感興趣的眼睛裡沒有感情,她緊緊地握着趙淑珍的手。

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尹恩怡跟着妻子在困難時期趙淑珍玲機一扭

趙淑珍不敢把這件事告訴兒子,她和老搭檔的電話也隻是說她沒有買進商品房,花錢投資和人來建房子,但從她的語氣來看,尹恩怡覺得老搭檔很可能遇到困難,一直都是獨立的, 強趙淑珍從未報喜,但她走了這麼久,尹恩怡實在沒放心,他馬上和工廠一起在火車上請了假。

當我看到老同伴整夜趕火車紅着眼睛時,趙淑貞幾個月的痛苦突然傾瀉而出,淚水像閘門一樣流淌。尹恩義輕輕拍了拍她的肩膀,安慰她說:"沒事的,淑貞,我們家你說的,你說要做,錢不夠我借,我打鍋賣鐵養活你。"聽她丈夫的話一點也不責怪,但還是被她任性,突然覺得雨清了,她用手擦了幾滴眼淚,還嘲笑丈夫。

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在很短的時間内,邱玉霞的房子根本找不到買家,即使有人買房直到轉機拿到錢也至少有兩個月的時間,但當時施工前的基本建設期還不能完成,之後的建設時間這塊土地都是白費的。

趙淑珍想着已經整夜沒睡着了。第二天剛好兒子和女朋友休息去看望父親,在聊天中,"準兒媳"胡克說,她的一個朋友最近也在項目中賺了很多錢,他有自己的施工隊幫房東蓋房子,不收工費,等等房子建成後, 給他們一個比例的房子份額。

趙淑貞聽完這忽然笑了起來,怎麼沒有想到自己,他們也是這樣和邱玉霞合作的,為什麼不能和施工隊、材料業務合作呢?

然後她讓胡可聯系朋友過來談談,并立即聯系邱玉霞告訴她這個計劃,邱玉霞欣喜若狂,趕緊聯系供應水泥、鋼材、門窗的各種物資商戶。

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因為邱玉霞是本地人,聯系比較廣泛,很快就聯系了幾個朋友介紹供應商,當他們聽到這種非常有創意的合作模式畢竟意見不一,在看到項目的位置後,邱玉霞和趙淑珍順利拿到了工程團隊、供應商的合作合同,項目如期開工。

邱玉霞沒想到這位農村老太太比人情味更強,腦子裡那麼明亮,簡直就是眼前一亮。趙淑貞歡快的瞥了尹恩一眼說:"這次我差點想打回去,是我們老夥伴的幫手,我這個精神才好。尹恩義送他們兩人回家好好休息,他日夜獨處在現場監督、監督、施工。

七個半月後,這座房子在2006年3月按時完工,就在新年之後,正好趕上了一場購買狂潮。除了送給供應商和施工隊的15套房屋外,其餘13套在六個月内售出,總額為195萬元。

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邱玉霞想把一半的錢轉入趙淑珍賬戶,趙淑貞一再表示隻願意收取原來協商的三棟房子45萬元,用來給兒子在羅湖市買新房。邱玉霞聽了趙淑珍的意見,她說:"這樣,淑珍,既然你不想拿多餘的錢,那就算股份吧,你也不要回家,要是要我們繼續共享自建房!"趙淑珍一聽說這正是她想做的,就答應了這個提議。

趙淑珍帶着現金和尹恩義帶着兒子兒媳婦在羅湖中心買了一套89平米的三房兩房作為自己的婚房,并于2006年底兒子尹榮昌的婚慶熱鬧結束。會議期間,雙方見面很開心,在女兒那裡得知,這位農村老太太在兩年的家族史中,胡克的母親不禁要尊重趙淑貞,她一再當着親友之手告訴女兒要孝順婆婆,好好學習婆婆。

在完成來深圳的目的後,趙淑貞非常喜歡這個城市,邱玉霞很快租到了外牆,注冊了一家名為"老來樂"的房屋貿易公司,法人是趙淑珍,主管是邱玉霞,雙方占了50%的産權。

除了招募年輕人擔任公司職員外,他們還繼續買賣房屋和租賃房屋,同時繼續購買土地使用權,并與以前的建築團隊和材料供應商合資建造自己的房屋。

到2018年,趙淑珍的地産名已經不下十套了,深圳早就不準自己建房了,她靠房租月收入也相當可觀。剛開始她為兒子買的房子已經市值翻了七八倍,兒子因為她的靈感,閑錢也會用來買商品房,幾年後,房子的收入已經超過了他的工資。

五旬老太隻身闖深圳,為兒子婚房逆襲成特區“房姨”

趙淑珍和胡可的母親相處得很好,趙淑珍經常開玩笑說,是因為母親讓她擁有了這一切,才是在她的壓力下,50歲開始開創事業,現在知道她的人不叫她的名字,都叫她"阿姨"。

在趙淑珍家的笑聲中,這個故事也講完了,人此生運氣很好,大家的經曆都不一樣,但無論多大年紀,隻要你獻身于善,有目标,有追求,美好的生活一定會向你揮手。

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