天天看點

物業溫馨提示:關于樓道安全問題必須重視

作者:葉歪究

一、為什麼電梯内禁止抽煙?

電梯轎廂屬于相對封閉空間,通風效果不好,氣味散播慢,如若吸煙将嚴重影響後續的乘梯人。電梯屬于公用空間,在電梯内抽煙是不文明的表現。

物業溫馨提示:關于樓道安全問題必須重視

(1) 請不要在電梯内吸煙,很容易導緻電梯内空氣不清新。

物業溫馨提示:關于樓道安全問題必須重視

(2)請考慮一下電梯内其他的乘客,其中可能有咽炎、鼻炎、感冒患者,很容易傷及他人。

物業溫馨提示:關于樓道安全問題必須重視

(3) 電梯是一個密封的環境,很容易導緻他人被吸二手煙。有研究指出,二手煙有焦油、阿摩尼亞、尼古丁、懸浮微粒、PM2.5、钋-210等超過4000種有害化學物質及數十種緻癌物質。

(4)電梯在高速上升的時候,有很多摩擦産生,如果煙的火花落到電梯上容易引起火災,引發安全事故。

物業溫馨提示:關于樓道安全問題必須重視

二、小小煙頭威力到底有多大?

一般說來,香煙中心部位溫度高達800--900℃,在卷紙的燃燒邊緣溫度達200--300℃,遠高于木材、紙張等常見物的燃點!有實驗表明,煙頭引起棉絮、木棉着火需3~7分鐘,引起腈綸着火隻需1分鐘左右。

扔一個煙頭,丢掉一個文明,損害一個完美

物業溫馨提示:關于樓道安全問題必須重視

“對此,《消防法》有話說!

根據《消防法》第64條第2項的規定

過失引起火災的,尚不構成犯罪的,對直接責任人處10日以上15日以下拘留,可以并處500元以下罰款;情節較輕的,處警告或者500元以下罰款。

三、樓道堆放雜物的危害究竟有多大?

A、 樓道堆放雜物影響清潔

樓道裡堆滿了雜物,占據、遮擋了地面以及牆壁的很大一部分空間,導緻保潔人員無法對這裡的環境衛生進行清潔,久而久之,堆放雜物的地方也就成了衛生清理上的“死角”,髒亂不堪。

物業溫馨提示:關于樓道安全問題必須重視

B、 樓道雜物影響通行

小區樓道屬于公共消防通道,是樓内住戶日常出行的唯一通道,部分住戶将雜物堆放在小區樓道内,影響了居民的進出通行和整體環境,同時也存在安全隐患。當發生地震、火災等自然災害的時候,将嚴重影響他人逃生。

C 、樓道雜物可能引發火災

樓道堆放的雜物多為木制品、棉織品、紙制品等等,都是可燃物,稍遇明火就可能引起火災。樓道是居民行走的通道,抽煙随便亂扔煙頭者有之,兒童玩火、燃放爆竹者有之,這些都很容易引起火災事故的發生。

物業溫馨提示:關于樓道安全問題必須重視

樓道堆積雜物可能觸及的法律法規

1.《中華人民共和國消防法》第六十條第三款:占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的,處五千元以上五萬元以下罰款。2.《最高人民法院關于審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》第三條:樓梯通道,所有權屬于全體業主。個别業主私自将樓梯通道用于自己堆放雜物,明顯是化共有為私有,也是對其他業主共有權的侵害。3.《消防法》第28條規定:“任何機關、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道”樓道作為火災時的重要消防通道和安全出口,必須時刻保持安全和暢通。4.《高層民用建築消防安全管理規定》第47條規定:“違反本規定,有下列行為之一的,由消防救援機構責令改正,對經營性機關和個人處2000元以上10000元以下罰款,對非經營性機關和個人處500元以上1000元以下罰款:在高層民用建築的公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電,拒不改正的。”

物業企業在日常物業管理工作中,一發現樓道有雜物堆積的現象,從業人員都會及時與堆放雜物的業主溝通,每次都是動之以情,曉之以理,大部分業主經過物業方的溝通和勸說,立即進行了整改;有部分是前腳剛清理,後腳又堆上了;而極少部分業主卻不聽勸解,拒不整改,讓物業從業人員十分苦惱。

正因為物業深知

樓道堆積雜物

可能造成的後果嚴重性,

我們才絲毫不放松這方面的管理。

如有侵權請您告知我們,我們會在第一時間處理或撤銷;網際網路是一個資源共享的生态圈,我們崇尚分享,讓我們一起傳播正能量。如果喜歡這篇文章,别忘了點贊、收藏、轉發,也歡迎在評論區發表您的看法,歡迎關注:葉歪究。

繼續閱讀