銷售下降！引戰投後華南城再尋求兩筆債券展期

中華網财經1月20日訊：本輪樓市調控對高杠杆房企的影響遠沒有結束，或許對于某些房企來說隻是剛剛開始。2021年最後一天，華南城公告引入戰投特區建發集團成為其單一大股東，成功将自己變身為“國企”，或許，這也隻是華南城整體債務問題被揭開的一角。

最新，據華南城控股有限公司（簡稱：華南城，1668.HK）釋出公告稱，公司正在征求“2022年2月到期的11.50%票據”的持有人及“2022年6月到期的10.875%票據”的持有人的同意，以分别對上述票據契約進行修訂展期。

具體公告華南城提出，拟将11.50%票據的到期日由2022年2月12日延長半年至2022年8月12日；将10.875%票據的到期日從2022年6月26日延長4個月至2022年10月26日。

同時，華南城表示，征求同意書的主要目的是延長票據的到期日，以改善公司的财務狀況流動性和現金流管理。

中華網财經獲悉，2021年12月15日，國際評級機構标普将華南城的長期發行人信用評級從“B”下調至“B-”。标普還将該公司未償付美元進階票據的長期發行評級從“B-”下調至“CCC+”。評級“負面”展望反映了标普的預期，即如果華南城未能及時執行其計劃，其流動性将持續緊張。

彼時，标普認為，由于離岸資本市場對大多數開發商來說已經受限，華南城發行新的離岸債務進行再融資的可能性仍然很小，而嚴峻的行業環境也限制了華南城從銷售流入中補充流動性的能力。

1月14日，華南城公布截至2021年12月31日止之2021/22财政年度首三季度(由2021年4月1日至12月31日)錄得合約銷售約90.46億港元以及建築面積約1,022,700平方米。與上年同期比較，合約銷售下降約25.2%。

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