事件一：央行決定，1年期LPR下調10個基點，5年期LPR下調5個基點。

2022年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。以上LPR在下一次釋出LPR之前有效。

也就是說1年期LPR下調10個基點，5年期下調5個基點。

随後财聯社釋出資訊：各銀行有望最快于明日啟用新的5年期LPR利率作為新的房貸款利率基準。

直白點，就是因為西安疫情還沒選房或者沒有辦理按揭的朋友們是完全趕得上的，這算不算一個好消息呢？

相比于市場的預期降息10-15個基點，這次中長期貸款降息5個基點，顯然是不足以提振房地産市場的，這也充分表明現在其實還是挺謹慎的，特别是實體經濟一片低迷，遭受打擊的時候。

房住不炒已經成為共識，房地産躺着賺錢的時代已經過去了！

事件二：新冠疫苗制造商強勢入駐房地産

不得不說，這兩年的疫情，養足相關醫藥企業，而他們也積攢了非常雄厚的現金流。

資本是逐利的。

這不，新冠疫苗制造商科興中維強勢進駐房地産，也是想趁着房地産低迷之時撿漏吧。

這些制造業進駐房地産可能會形成一種新玩法，趁着房企都沒錢，有資金變現需求，低價收并購優質項目，前期0融資不加任何杠杆，純現金流支撐。

萬一後期房地産開了融資口子，還能再吸一波資金，何樂而不為？想想都刺激。

這樣的制造商多了，又是一波新房企，但是韭菜還是那波韭菜！

百姓苦房地産久矣！