地産風雲變

這幾天随着相關政策的出台，以前噴地産的噴子們，都諾諾唧唧閉嘴了。又開始換嘴臉了。在2022年，地産的穩定性地位是經濟首位工作。新增項目肯定不會多了，大家都不敢拿地，沒法融資。是以消耗存量房源就是未來3年的目标。至于有人買沒人買，就見仁見智了。

20年前在4線城市建個3層半别墅包工包料，包地款也才30萬不到。現在要100來萬。是以都說炒出來！這種3層半别墅隻有本地人青睐，因為我們4線城市的人都喜歡有天有地的房子。這是炒出來的嗎？這是經濟發展中，通脹預期一步一步保值出來的。真要炒這種房源，也早不是一兩百萬的問題了。

是以客觀理性的看待地産自己的發展，讓它遵從自己的發展規律。每一種經濟體都有一個周期性，每一次的經濟高低潮都有10－15年的起伏期。不會一直高漲不跌，也不會一沉不起。最好做的商業期就是在它開始爬坡上路的時候，但是東西這些的都是專家，但專家又缺乏實戰經驗。是以專家的理論能和實戰企業家相結合就相得益彰了。