在樓市中，有一種現象，每當房價跌的時候，總會有一些人去打鬧售樓部，要求退房，但一般來說開發商不會退房。那麼如果開發商妥協呢，同意退房會産生後果呢？今天就來簡單地聊聊。
退房，确實，在房價下跌的時候，很多人會去鬧，一般來說誰都不願意自己的房子賠錢，花錢買了冤枉錢。
比如，湖北某開發商，三四線城市就出現了這種情況。據某買這這7000元麼平米買了一套房子，但後來因為各種原因，選擇了降價促銷，把房價降到了5000元每平米。于是乎，很多買房人感覺自己虧了，不願意，去售樓部和銷售人員吵鬧，甚至還趁機打鬧，目的很簡單，讓開發商賠錢。
那麼開發商會怎麼辦？會賠錢嗎？其實從正常情況來看，妥協的人不多。為什麼呢？影響樓市的分為。如果開發商妥協的吧，那麼買房真的成了穩賺不賠的事情了，會有越來越多的人進入樓市，不用承擔任何風險，樓市的正常持續也會受到破壞。那麼最終的結果就是開發商不敢 降價，否則就得拿錢賠償買房的業主，開發商不敢降價催下，房價就不敢下跌。
為什麼呢？如果房價下跌，那麼受到波及的不僅僅是房企，社會其他的行業也會受到影響，那個時候剛需估計更買不起房。
是以對樓市房價下降的時候，老業主去售樓部維權，秒懂認為，不支援這個，最好根據合同規定來。雖然房價跌了，買房人承受了損失，但對他們來說為什麼買房呢，他們真的需要房子，無房居住嗎？其中必然還有很多問題。
某些維權的人之是以這麼做，其實道理很簡單，炒房客或者投機者，抱着投機的心态買房，感覺自己賺了很多錢，一旦出現問題就認賬了。
但如果是為了自住，房子再怎麼跌，隻要不超過30%，房子還是房子，買房人不會吃虧，未來還會迎來利好。
是以，秒懂鄭州樓市認為，當下樓市情況比較複雜，開發商頻頻暴雷，對買房人來說最好仔細考慮清楚，觀望一下，當明年房價穩定之後再買房，目前短期内，建議最好租房。