清代康熙年間，浙江嘉興海昌縣有一位姓王的員外，富甲一方，資産豐裕。他家後面有一塊很大的園子，王員外就在園中蓋了一座小巧玲珑，精緻美觀的兩層小樓，讓家中的女眷可以安心地住在裡面，不受外人打擾。
這一天，王員外的夫人回自己的房間，可是來到門前，屋門緊閉，她用力推了推，發現屋門似乎被人從裡面鎖上了。王夫人心中奇怪，王員外有事外出不在家中，房中并沒有别的人出入，誰會有這麼大膽子進了房間，而且還把門給鎖上了呢？王夫人用力将門推開一條門縫，她湊近門縫向裡面張望，裡面的情景把她吓了一跳：一個陌生的男人，正大大咧咧地坐在她的房中。
王夫人第一個念頭就是家裡進賊了，她連忙大聲呼叫：“快來人啊，抓賊啊！”王員外家的仆人都提着棍棒蜂擁而來，一個個争先恐後地想要抓賊：“賊人在哪裡？”王夫人指着房中，衆人正要沖進門去，沒想到房門卻打開了，那個男人不慌不忙地站在門前：“我是北方的狐仙，想把家搬到這裡來，打算借住在你們這棟小樓上，暫時還未來得及和你們主人打招呼。我的家眷過兩天就到，我今天先來到這裡，想把房間布置一下，你們家的這些東西用不着，先還給你們。”男人說着，一揮手，王夫人房中的箱子、桌子、床鋪全都騰空飛起，從空中落下，落得滿院都是。衆人怕被砸着，吓得紛紛後退，再也不敢上前。
王夫人見來人惹不起，隻得先帶着衆人退出院子，等到王員外回到家中，把這事情告訴了他。王員外先是不敢置信，他來到兩層小樓前，果然看見樓上有人，而且人聲嘈雜，裡面還夾雜着女人和小孩子的聲音，好像是那男人的家眷都到了。
那男人站在樓上，見到王員外，很是禮貌地拱手作禮：“王員外，冒昧打擾。鄙人不遠千裡而來，您作為主人，怎麼能不備一桌好酒菜為客人洗塵呢？”王員外心中害怕，擔心他作法禍害家人，隻得讓人準備酒菜放在院子裡。那男人輕輕一招手，那桌酒菜就憑空而起，飛到了樓上。不一會兒，桌子又從空中飛落下來，所有的盤子都被“掃蕩”一空。
從此之後，那群狐狸就住在後院的小樓上，王家人也都自覺不敢往後面來，兩下裡井水不犯河水，也算是平安相處。可是王員外卻心中不爽，自己家的樓房，竟然被别人強行霸占了。如果對方是人，倒也可以告到官府請求申冤作主，可是對方是法力無邊的狐妖，這可讓王員外作了難，不知道怎麼辦才好。
有人建議王員外請道士來驅狐，王員外覺得有道理。他四處打聽，請了一位道法高明的道士回家捉妖。王員外領着道士還沒有走進家門，住在樓上的狐仙已經站在樓上等着他了。一見他們就高聲叫道：“你這賊道士，膽大包天，敢來拿我？你不妨試試仙爺的手段。”道士見狐妖如此嚣張，氣不打一處來，立刻進王家設法壇，擺出各種作法的器具，就要動手抓狐妖。
道士剛把器物擺好，那些器物就一件件飛起來，飛出門外。道士自己也好像被什麼人揪住後背，用手推動着，不由自主地跌跌撞撞地往外走。道士使勁掙紮，道冠被弄掉了，道袍也散了，整個人狼狽不堪，抱頭鼠竄。
道士逃走之後，狐妖忌恨王員外，時常作祟，王員外家中不得安甯。萬般無奈之下，王員外隻得去江西龍虎山求張天師來家中捉妖。張天師因為天庭召見，無暇前來，派了身邊一位法術高超的周法師跟随王員外前往。
周法師剛到王員外家門前，後院樓上的狐妖似乎早有所料，站在樓上大聲叫道：“縱然是張天師前來，也拿我無計可施，你一個小小法師，能耐我何？”周法師不服氣，拿着法器來到後院，結果片刻之間，就被人抓着脖子扔了出去，摔在地上，滿臉是血，渾身泥污。周法師滿面羞慚地爬起來，對王員外說道：“看來這狐妖的道行不淺，我得去請我的師兄謝法師前來，他就住在離這裡不遠的清雲觀中。”
王員外連聲感謝，隻求法師能将狐妖降伏驅走，還家宅一片安甯。謝法師被請來之後，他來到後院設壇施法，樓上的那個男人這回沒敢露面，小樓上面靜悄悄地十分安靜。王員外心中高興：還是謝法師法術高超，看來驅狐有望了！
可就在這時，一道白光閃過，樓上出現一個白胡子的老頭：“大膽謝法師，敢欺我子孫，仗勢欺人！你的法術吓得了他們，可吓不到我。”謝法師神色凜然，坐在壇前念念有詞，從懷中取出一隻閃着金光的缽盂扔了出去。那金缽在空中旋轉騰飛了幾圈，便向後院的小樓上飛去。小樓上發出一陣驚恐的叫聲，那白胡子老頭大聲笑道：“子孫兒郎不要害怕，有我在此！”他用手一指，一道白光壓着金缽，那金缽飛到半空，像被什麼阻擋住了，再也飛騰不上去。白胡子老頭哈哈大笑：“如此雕蟲小技，也敢在爺爺面前逞能？”他手指一動，白光驟然發亮，那隻金缽從半空中直直地墜落在地上。
謝法師臉色慘白，從地上撿起金缽，向王員外深施一禮道：“本法師法力有限，實在奈何不得狐妖，員外還是另請高明吧！”說完，頭也不回地轉身走了。樓上的狐妖發出陣陣嘲諷的笑聲，聽得王員外不寒而栗。
自此之後，王員外再也沒有别的辦法，隻得吩咐家裡人遠離後院小樓，不要輕易招惹上面的狐妖，可是盡管如此，家中還是常常出現怪異的事，那些狐妖還是經常會騷擾王員外的家人。王員外隻得忍氣吞聲，不敢反擊。
又過了大半年，到了冬天，這一天天降大雪，有十多個獵戶來到王員外家中借宿。王員外本是好客之人，但是卻顯得有點為難，他對獵戶們說道：“原本借宿是一件小事，隻是我家被狐妖所祟，家宅不甯，隻怕你們會受到驚吓。”獵戶們聽說是狐狸，都笑了起來，對王員外說道：“員外也太小瞧我們這些人了，您别忘了我們是獵人，專門獵狐捕狼，平常想找它們還找不着呢！您給我們準備點酒菜，我們吃飽喝足了，就幫您捉妖！”
王員外一聽喜出望外，連忙讓家人将最好的酒拿出來招待獵戶們。獵戶們吃完之後，問王員外狐狸住在哪裡。王員外帶着他們來到後面的小樓前，問獵戶們要準備什麼法器。獵戶們搖頭笑着說不用，取出身上背着的獵槍，裝滿火藥，舉起槍來對着小樓上面乒乒乓乓一陣亂放，頓時煙塵彌漫，火藥味嗆人。王員外還擔心狐妖會作法還擊，沒想到樓上靜悄悄的，一點動靜也沒有。
第二天早上，獵戶們要走，王員外不放心，讓他們帶着自己去樓上檢視，隻見後面的小樓上空蕩蕩的，隻有一叢叢狐狸的毛發雜亂地落在地面上，四面的窗戶都開着，狐妖們都早就逃得不知所蹤了。
自此之後，王員外一家再也沒有出現過狐妖，平安無事！