文|每日人物張萌 編輯王輝
近日，蘇州年近八旬的賈老伯以遺贈的形式，将一套市值超百萬元的房産贈送給照顧自己多年的保姆。
據中華遺囑庫從業人員介紹，賈老伯的一兒一女很少有時間陪伴他，保姆從賈老伯老伴在世時就開始照顧二人，至今已有六七年。賈老伯對保姆多年的照料很滿意，在子女不知情的狀态下，到遺囑庫辦理了遺贈登記。
此舉引發熱議。有人認為賈老伯完全有權利自由處置自己的财産，也有人稱，保姆照顧老人本就是拿錢辦事，賈老伯将财産送給外人是“老糊塗”了。
“老人把遺産贈保姆”一事，讓人聯想起電視劇《都挺好》中蘇大強的經曆。劇中，鳏居的蘇大強提出要與保姆蔡根花結婚，将其名字寫到房産證上，遭到了子女的反對。
蘇大強将房産變賣後慘遭蔡根花抛棄，證明了蔡根花本就是為了房産才故意欺騙蘇大強的感情。在實際生活中，像蘇大強這樣的老年人，尤其是常年依賴保姆照料、與子女疏于情感聯絡的老年人，也有不少産生過将财産遺贈保姆的想法。
蘇州的賈老伯将百萬元房産贈保姆，圖源梨視訊。
從法律角度來看，老人不把财産留給子女等法定繼承人，而是遺贈照顧自己的保姆，需要以遺贈或遺贈扶養協定的形式确立。但在實際操作中，即使老人寫下了遺贈保姆的文書，也有很多環節會影響遺囑或協定的效力，導緻保姆和原法定繼承人對簿公堂。每日人物查閱文書網及公開報道中涉及的近20例遺贈案件發現，遺囑人不具有完全民事行為能力、遺贈協定違背遺囑人真實意願、處分無效遺産（如将夫妻共同所有财産全部贈與他人）等都會影響遺産的歸屬，考慮到保姆的照料、兒女的義務履行情況，類似案件的判決結果也不盡相同。
保姆獲贈房協定後，老人病重卻不通知子女
2012年5月，南京的汪氏姐弟給父親汪勇請了時年54歲的保姆徐蓉住家照料。徐蓉取得了汪勇的信任，自2012年7月起，汪勇的收入由徐蓉保管并支配，除兩人日常開支外均歸徐蓉所有。
2015年，徐蓉開始大量購買保健品，慫恿汪勇與其一同服用，引發汪氏姐弟不滿。汪勇對徐蓉非常信任，導緻親子關系惡化。
2016年1月15日，徐蓉找律師草拟了一份遺贈扶養協定，并邀請兩名保健品銷售人員作為見證人。協定中約定，汪勇将其名下的房産贈給徐蓉，由徐蓉負責其生養死葬，汪勇的工資由徐蓉支配，此前汪勇父女借給徐蓉的15.5萬元視作贈與，不必歸還。
汪勇對律師宣讀協定的内容進行了簡單的重複，在保健品銷售人員的協助下在協定尾部摁印，律師将簽約過程錄制了下來。
4月，汪勇病情加重，6月6日，出現了昏迷狀況。期間，徐蓉未将汪勇送醫，亦未通知汪氏姐弟三人。6月11日，汪勇的次女上門探望，發現父親情況惡化，立即将其送醫，發現汪勇身上有大面積褥瘡。
7月後，汪氏姐弟拒絕由徐蓉照料汪勇，徐蓉多次反抗無果。10月12日，汪勇因病死亡，喪葬事宜由汪氏姐弟三人辦理。
汪勇去世後，徐蓉仍然住在汪勇的房屋内。在多次協商無果的情況下，11月，汪勇次女以繼承方式辦理了房屋的産權變更登記，委托律師要求徐蓉搬離。徐蓉拿出遺贈扶養協定，将汪氏姐弟訴至南京市秦淮區法院，請求法院将汪勇房屋的一半份額給付其本人。
法院審理認為，協定的制作人和見證人均與徐蓉有利害關系，而視訊顯示，汪勇隻是對協定内容作了簡單重複與附和，手印也是别人幫忙摁下。是以，法院對遺贈扶養協定及視訊錄像的合法性、關聯性不予采信。
而且，這份協定約定的權利義務明顯不對等，徐蓉在汪勇出現褥瘡和昏迷時未及時送醫，未通知其子女，存在重大過錯。兩級法院判決均認定徐蓉和汪勇簽訂的遺贈扶養協定無效，駁回其上訴。
網友對賈老伯将房産贈保姆的評論。
老年癡呆症患者将房産贈保姆，法院判決其無效
同樣未能按遺囑得到房産的還有深圳的保姆李霞。
她常年照料離休幹部路強，路強于2011年10月去世後，她拿着路強的三份自書遺囑将路強的女兒告上法庭，自稱路強将一套房屋贈與她，以感謝她自2001年開始的照顧。
2008年5月12日，路強手寫了三份遺囑，均寫着“我有房子130平方米，東邊是三房一廳，大約69平方米，西邊是二房一廳大約是61平方米，二房一廳給女兒。把我住的三房一廳遺贈送給保姆李霞，她照顧我終生，作為回報，任何人不得與保姆李霞争奪。路強2008年5月12日”。
路強的女兒稱，父親生前患有老年癡呆症，遺囑是李霞趁其糊塗要求他寫下。2008年4月22日的測試量表顯示，路強當時無法自主書寫完整句子，但具有抄寫能力。經鑒定，路強簽署遺囑期間患有阿爾茨海默病，具有限制民事行為能力，根據法律規定規定，這一民事行為無效，法院駁回李霞的全部訴訟請求。
婚前承諾把房子給保姆，去世前希望由兒子繼承
在《都挺好》中，蘇大強對保姆蔡根花産生感情，不惜放棄自己的家産。不少人擔心家中獨居的男性老人像蘇大強一樣被保姆蒙蔽，以财産為交換條件換取與保姆的感情和婚姻。
2009年，章珍到王志、錢秀夫婦家中做保姆。2010年3月，錢秀去世，章珍繼續照顧王志。同年10月14日，王志立下聲明稱：“我喜歡章珍為我終身服務，經雙方同意結為夫妻，我過世後，有關住房财物均有她繼承，不論發生什麼事，我都不反悔。”後與章珍結婚。
婚後三年，王志立下多份遺囑，聲明将房産留給章珍。但2014年後立下的兩份遺囑，都稱要将房産留給自己與錢秀所生的兩個兒子。2015年9月28日，王志去世。章珍在該房内居住至2016年離世。
王、錢的兒子将章珍的後代告上法庭，王氏兄弟稱，夫妻本就有互相扶養的義務，王志關于“終身服務，繼承住房”的聲明不是遺贈扶養協定，不能作為繼承依據。一審法院認為，章、王兩人婚前感情基礎薄弱，雙方結婚與王志答應讓章珍繼承房産有關，故兩人結婚不影響該協定的效力。按照繼承法規定，2014年後的遺囑與該協定相抵觸，以協定為準，駁回了王氏兄弟要求繼承全部房産的請求。
王氏兄弟不服一審判決，覺得章珍是借婚姻索要财物，婚後每隔兩個月到就要求王志出具遺言以保證财産不落空，要求再審。
二審法院認為，王志婚前的聲明認定為給未婚妻立下的附條件的遺囑更為妥當，不是遺贈扶養協定。根據繼承法規定，遺囑内容相抵觸，應按照2014年後立下的遺囑由王氏兄弟繼承房産。考慮到章珍對于王志多年的照顧，最終由王氏兄弟繼承房産的5/6，章珍的後代繼承1/6。
蘇大強想和保姆結婚，《都挺好》截圖。
50歲保姆嫁八旬老人獲遺贈，将房産留給其子女
另一例“保姆嫁老人”的遺贈案例則有不同結果。經過和老人子女艱難的調解，原本可以依法繼承遺産的鄭華選擇了離開。
據華商報報道，2014年，因不堪忍受丈夫家暴，47歲的鄭華孤身逃到西安打工，成為八旬老人張文的保姆，最初談好的薪酬是每月2000元。
2015年，因張文無力支付工資，工作了幾個月卻沒領到工資的鄭華離開。鄭華走後，老張便絕了食。張文的妹妹隻好找到鄭華，請她回到張文家。
張文受到丈夫恐吓，不得不再次離開西安，張文提出讓其與丈夫離婚，和他結婚，寫了一份遺贈撫養協定，表示願意将50平方的住房在去世後贈送給鄭華。
鄭華與丈夫離了婚，在2017年與83歲的張文登記結婚。張文的子女對于二人的結合并不知情。
2017年6月，張文病逝，4個子女否認協定有效性，将鄭華從家中趕走。在法庭上，子女指責鄭華費盡心機和老人結婚，騙取贈房協定。
法院了解到，張文的子女均未盡到贍養義務，鄭華對張文的照顧盡心盡力。
在生前留下的一段視訊中，張文在醫院的病床上費力地說：“我生了4個娃，沒有一個孝順的，有的都沒有來看過我。鄭華比我親娃好多了，從她開始照顧我時，我每天都吃得好、喝得好，卧病在床從來沒有得過褥瘡，我沒有什麼可以給鄭華的，也活不長了，等我死了，隻有這套50平方米的小房子，我願意給鄭華，作為我的心意！”
法院批評了張文子女的行為，其中一人當場放棄繼承權。最終，案件達成調解，鄭華離開西安，房子留給張文的另外3名子女，三人每人向鄭華支付4.33萬元。
把保姆當女兒，親生女兒要求繼承房産敗訴
像張文一樣對保姆産生依賴，最終選擇把遺産贈與保姆的老人，很可能是對子女極度失望，将感情寄托在日夜照料的保姆身上。
40多歲的寇麗在鄭家當了近20年保姆。鄭鵬的妻子在世時，她就在鄭家幫忙。1995年底鄭妻去世，鄭鵬生病住院，女兒鄭雨把家裡存折拿走，父女倆的關系惡化，此後一直是寇麗在照顧鄭鵬。
1998年1月，鄭鵬購買了一套房屋。5個月後，70多歲的鄭鵬與寇麗簽訂了遺贈扶養協定，并在公證處公證。很少探望父親的鄭雨對此不知情，她也沒給過父親贍養費，鄭鵬對外均稱寇麗為自己的女兒。
2014年5月，鄭鵬又留下一份代書遺囑，稱房屋及家中所有财物都歸寇麗繼承所有，遺囑上有鄭鵬與兩名見證人簽字。鄭鵬後因身體不佳入院治療，鄭雨将父親接到自家生活，從此拒絕寇麗照顧老人。
寇麗以無法履行遺贈扶養協定糾紛為由告到法院。2014年8月第一次開庭時，80多歲的鄭鵬到庭，認可自己簽過遺贈扶養協定。但鄭雨認為她是鄭鵬唯一子女，涉案房屋應歸她繼承。官司還沒打完，鄭鵬就去世了。
法院認為，寇麗長期陪伴在鄭鵬身邊照顧其衣食住行，已經基本履行遺贈扶養協定。根據協定内容，房屋應該由寇麗繼承。考慮鄭雨贍養鄭鵬數月并處理喪葬事宜，法院酌定寇麗給付鄭雨補償款8萬元。
蘇大強想在房産證上加保姆的名字，《都挺好》截圖。
近年來，老人立下遺囑将财産贈給保姆，引發保姆和子女争奪财産的訴訟官司屢見不鮮，背後常常是老人簽約時神志不清、未經公證、處置夫妻共同财産導緻的遺囑無效。保姆獲得老人遺贈，一方面反映了保姆的殷勤照顧，另一方面是親生子女對父母疏于關心的現狀。有“蔡根花式”的保姆利用老人，騙取其信任後要求其立下遺贈協定，也有的保姆真心為老人付出，實際上履行了子女本應承擔的贍養義務，老人出于感激遺贈财産。
每日人物從中華遺囑庫了解到，像賈老伯這樣的老人，隻要本人預約就可進行遺贈，不需告知子女。有律師表示，在有意将遺産留給法定繼承人以外的個人群組織時，要注意避免遺囑和遺贈扶養協定的失效情形，讓最終的遺産分割符合老人生前的真實意願。
（文中人物均為化名）