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东京新地标“银座6号”迎来奢侈品牌退租潮

记者|黄山

编辑|建筑

据路透社报道,截至2021年1月,约有15个奢侈品和高端品牌退出了东京的高端购物中心银座六。

Ginza 6表示,包括意大利奢侈品牌Moschino,化妆品品牌资生堂和志村秀以及高端沙龙香水零售品牌Salon des Parfums在内的十几个奢侈品和高端品牌已经关闭了店内的商店。

新冠疫情导致赴日国际游客数量大幅下降,加上国内防疫措施的限制,高端品牌聚集地东京银座地区失去了大量奢侈品消费者。

东京新地标“银座6号”迎来奢侈品牌退租潮

银座6拥有东京银座地区最大的零售空间。该购物中心于2017年4月开业,拥有241家零售商。

Ginza 6的投资者包括由法国奢侈品巨头LVMH董事长Bernard Arnault控制的L Catterton私募股权基金和日本零售巨头J. Front Retailing。银座6号是一个购物中心,比香港的K11更早定位为高端零售和艺术的结合。

在新皇冠爆发之前,银座6被认为是东京银座地区的地标,对面是优衣库的优衣库旗舰店和附近的多佛街市场的银座商店,由川久保Ku kling主持。

银座6因其对外国游客,特别是访问日本的中国游客的客户服务政策而受到国际游客的欢迎。银座6号购物中心有一个巨大的退税服务中心,以及一个专门的巴士站和巨大的行李寄存处。

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但是,有商家退出,也有新的商家进入。1月26日,银座6宣布,在商场开业四周年之际,该品牌将在2021年之前推出40个新品牌。然而,高端品牌的数量有限,只有Gucci手表和珠宝,THE ROW,以及时装设计师品牌Off-White和Rick Owens等六个品牌。

根据JTB旅游咨询局的数据,自2020年4月以来,由于疫情爆发而实施的国际旅行禁令已将2019年同期前往日本的外国游客人数减少到1%至2%。

其中,中国赴日游客的减少对日本旅游零售业的打击最大。数据显示,2012年至2019年间,中国赴日游客数量至少增加了六倍,日本最大的消费占日本零售旅游总收入的30%。

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东京市中心几家高度依赖游客的百货公司受到严重影响。伊势丹母公司三越伊势丹控股的同店销售额将在2020年同比下降30%以上,而其三洋银座门店的销售额将同比下降50%以上。

报告称,日本旅游局局长Atsumi Gamou表示,鉴于该国目前采取严厉的防疫措施和持续的旅行禁令,由于中国游客的缺席,东京的旅游零售商将在即将到来的中国新年遭受进一步的损失。

"免税零售商和销售受国际游客欢迎的产品的零售商将非常困难。"往年,中国游客在春节假期期间访问日本,此时实施旅行禁令将使日本零售业极难,"这位官员说。

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