国内老百姓对买房一直都有执念，这种执念不仅仅是因为房子能够为大家提供稳定的居住环境，更重要的是，不论是步入婚姻生活，还是涉及到孩子的教育，包括将来的养老医疗等等，都与房子息息相关。
除此之外，房子的投资价值也使得过去人们更倾向于通过买房，囤房的方式来实现财富的积累。
不过在购房时，也有很多讲究，比如关于楼层方面，一直以来，四楼和14楼都被认为是公认不吉利的楼层，导致很多购房者都会极力避开这几个楼层。
而实际上，专业人士以为，宁买4楼和14楼，也不要买这“3个楼层”，它们都是标准的穷人房。
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为何很多人反感4楼和14楼
其实4楼、14楼和普通楼层并没有太大的区别，人们之所以比较排斥这两个楼层，主要就在数字上面。
因为这两个数字会让人产生一些不好的念头，甚至让大家想到一些不吉利的事情。
①“四”（sì、shi）的发音与“死”（sǐ、shi）非常相似。导致很多人觉得四楼就是一个不吉利的楼层，因为“死”字和死亡相关，可能带来厄运和不幸。
②数字“14”（yīsì）的发音和“一死”（yīsǐ，意味着一定会死亡）相近，被很多人视为不吉利。
也正因为此，很多人在生活当中也会极力去避免与这两个数字相关的东西，甚至在购买房子的时候，也会主动避免使用这些数字，以免给自己招来不必要的麻烦。
不过，行内人士却以为，在购房过程当中，真正应该避开的不是四楼和14楼，而是以下三个楼层，因为一旦购买了这三个楼层的住宅，将来越住只会越心烦！
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避开三个楼层，越住越心烦
第1个楼层：易堵塞的楼层
在日常生活中，房屋的排水系统是保持舒适居住环境的重要组成部分，而一旦一栋楼的排水管道出现堵塞，那么就可能引发一系列更为严重的问题。
而在高层建筑中，堵塞概率最高的楼层就是二楼。这也与当前高层建筑的设计有很大的关系。
因为高层建筑中，一般都是将一楼设为独立排水层，但二楼及以上楼层的排水则都由二楼来承担的。
这样的设计就导致一旦使用年限较长以后，二楼的排水系统可能就会因为各种原因导致堵塞，比如管道壁，可能会因为长期沉积污垢而变得粗糙，这些污物一旦积累到一定程度，就会引发管道堵塞。
而且，随着时间的推移，排气系统的老化问题也同样会出现，这样就会导致管材的抗冲击能力减弱，进而大幅增加下水管道的堵塞概率。
而一旦排水系统发生堵塞，那么问题就几乎会集中在二楼的管道里，这种情况下，可能就会出现马桶和排水口因此而涌出粪水和污水，给居民带来极大的困扰，既影响居民的居住体验，还会对居民的健康造成影响。
所以不论是刚需群体买房，还是改善型群体，在选择楼层方面，还是要意识到这个潜在的风险，尽量去避开二楼和易堵塞的楼层，以免给将来自己居住造成不必要的麻烦。
第2个楼层：渗水的槽钢层
所谓“槽钢层”，是为了施工安全，每隔几层就会穿墙铺设用于固定外悬挑脚手架的工字钢。由于完工后，这些工字钢多数情况下，会被建设方回收再利用，所以抽取时会在墙体表面留下大大小小的“补丁”，也就是当时钢架穿墙后所留下的痕迹。
因为工字钢是嵌在楼体中，脚手架的重量全部压在槽钢层的楼板上，这样就给槽钢层的楼板带来了巨大的压力。据专业人士透露：无论外脚手架工程采用的是传统的工字钢悬挑，还是新型的梁侧预埋悬挑，都会增加外墙或者楼板的开裂及渗漏水风险。
也就是说，购买槽钢层最大的担忧就是这些孔洞会不会漏水以及墙面、楼板开裂问题。
其实，一般只要开发商按照正规的流程去处理这些孔洞，基本上是不会存在这些问题的。
但是， 总是有部分施工单位偷工减料，导致槽钢层周围的结构和内部空间受到水损害，引发漏水和潮湿问题；
因此在购房时，最可靠的方法之一是聘请专业的验房师或工程师进行房屋检查，他们可以详细检查房屋结构，包括槽钢层的设计和施工质量，验房师或工程师可以识别任何潜在的渗水问题，提供专业意见，并告知房屋的结构状况；
基于他们的评估，可以更好地了解潜在问题，做出明智的购房决策，若发现渗水问题，必须要求建筑单位免费修补，确定无渗漏风险后才可以购置。
在此，给大家一个大概的参考规律，以尽量避免买房槽钢层。
以每隔5-6层会有一个槽钢层为例：
槽钢层计算：
总层高6层，槽钢层3层；
总高11层，槽钢层6层；
总高17层，槽钢层7、10层；
总高27层，槽钢层5、10、15、21层；
总高33层，槽钢层6、12、18、24层。
第3个楼层：炎热的西户层
所谓西边户，就是指房屋朝向西方的户型。一般来说，西边户会有3个特点：
①日照时间太长：虽然西边户采光好，但是朝西户型也叫西晒户型，午后阳光强烈，长期照射之下，室内温度较高。尤其是在夏季，午后紫外线较强，正对午后阳光的朝西户型在紫外线长期照射下，墙面容易晒坏，家具也容易损伤。
②西晒的问题。西边户最大的问题，就是西晒。在炎热的夏天，西侧外墙可能会吸收大量的阳光热量，使得室内温度升高，既增加了人们对空调的需求量，又增加了人们的居住成本。
③边户的西侧墙壁容易渗水。如果是暴雨天气，西侧的墙壁可能受到雨水的冲刷，导致墙体结构逐渐受损，甚至会出现渗水现象。一旦出现这种情况，就会影响到室内的环境干燥度，而且还可能导致墙壁出现腐蚀，甚至霉菌滋生，对居住者的健康带来极大的威胁。
不过，针对边户在季节性变化和墙壁渗水问题，行内人士也给出了几个解决方案：
①墙体隔热改进：
安装外墙保温层：在外墙表面加装保温材料，可以选择具有良好保温性能的材料，如聚苯板、岩棉板、玻纤棉板等。这些材料具有低热传导系数和较高的保温性能，可以有效减少建筑外墙的热量传输。
更换隔热窗户：使用双层或者三层隔热窗户，增加窗户的隔热性，减少热量损失。
使用遮阳措施：可以考虑在窗户上安装遮阳帘或百叶窗；这些遮阳设施可以在需要时遮挡阳光，降低室内温度，提供更舒适的居住环境。
同时也可以选择手动或电动遮阳帘，根据需要调节阳光的进入。
②室内温度调节：
安装空调和暖气设备：选择高效节能的空调和暖气设备，根据季节需要调节室内温度。
使用隔热窗帘：在窗户上安装隔热窗帘，有效阻挡外部冷热空气进入室内。
③墙壁渗水问题：
外墙防水处理：可以在外墙表面涂刷一层防水涂料，以实现提高墙体的防水性能。同时还要定期做检查维护，以此来防止雨水的渗透。
室内防潮措施：平时除了可以用除湿机排湿外，每天保持良好的室内通风，也能减少墙体渗水的可能。
总之，比起4楼和14楼，最好不要买上述“3个楼层”，而一旦不可避免，建议后续做好一系列的预防工作，避免因此而陷入更大的麻烦中。
万子婳说：文章的每个字，都是我用心敲出来的，点个「在看」，让我知道，你们也在为人生「拼尽全力」。
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