站在自家商铺门口，不幸被五楼脱落的墙皮砸伤头部，乾县市民朱女士缝了18针花费5700余元医药费，至今仍躺在医院。由于小区没有物业管理方，为讨说法，伤者家属跑了多个部门，仍未确定责任方。
外墙皮从天而降，楼下商户头上缝了18针
4月26日上午，记者来到位于乾县乾姜路上的粮储小区，正门南侧一排商铺外面已经拉起了警戒线，一块警示牌提醒路人此处有高空坠物，及时避让。一家烟酒店门口，散落的砖石碎块到处都是，一张小饭桌被碎石从中间砸为两截。抬头望去，这栋五层住宅楼顶层处，脱落的墙皮有三平米，更触目惊心的是，右侧仍有数平米的墙皮已经外翻，随时有坠落的可能。
“4月初下了几场雨，我们发现商铺正上方的5楼顶墙皮有脱落迹象，立即给小区住户做了告知，同时提醒来买东西的顾客不要进店，以防意外。结果百密一疏，意外还是发生了。”据伤者朱女士的丈夫吴先生介绍，4月18日下午2时许，他妻子刚从店里走出，“咣”的一声一块巨大的墙皮跌落下来，将面前的小饭桌砸为了两截，“蹦起的石块撞在我妻子头上，当时头上就流血了。万幸就差了半米，要是直接砸中人，当场肯定就没了。”据了解，目前朱女士还在乾县中医医院住院治疗，头部伤口缝了有18针，“找过多个部门都说不归他们管。”
随后，记者来到事发的粮储小区，一名祝姓住户介绍，小区2004年建成，共有24户业主。当时是乾县粮食局下属的一家公司建的，由于小区规模小，多年来一直没有物业，都是所属的城关街道办东兴社区负责，“4月初发现隐患我们上报了社区，社区工作人员称给街道办做了汇报，结果事发后才在附近拉了警戒线。”据另一名住户介绍，小区已经投用20年，各项设施老化严重，“下水井盖锈蚀严重，一到雨季小区院子内涝严重，都是生活污水。我们申请老旧小区改造，但上级部门说没有够年限纳入不了。”对于小区仍有墙皮脱落隐患，业主们都非常担心，也没有好的办法。
20年老小区没有物业管理，谁来担责难界定
随后，记者来到乾县粮食和物资储备局，一名工作人员回复称，粮储小区是2004年该局下属单位乾县收储公司在东库土地自建的商住楼，此后土地及房屋产权属于业主，原乾县收储公司也已于2010年8月破产，因此小区建成后的管理和所有权与他们无关。
据负责粮储小区片区管理的乾县城关街道办俱姓工作人员介绍，4月11日他们接到社区反馈后，他们便安排社区购买警戒设施。“事发后我们第一时间设置了警戒线和提示牌，安排专人现场劝导。同时已经将小区申请老旧小区改造的资料上报给了乾县住建局。”对于伤者朱女士的赔偿问题，俱姓工作人员称，小区建成年代太久，产权问题说法不一，对于这一意外事件的赔偿问题，他们也不好界定。
当天下午，记者联系到乾县住建局，一名工作人员表示，粮储小区的使用年限没有达到老旧小区改造范围，由于目前出现了意外，经过局领导商议，计划以个例单独向上级主管部门上报，“争取能纳入改造政策。”对于，伤者赔偿问题，该工作人员表示，按照现有政策，有物业管理公司的小区由住建局物业科主管，像粮储小区这种没有物业公司的小区，是由社区协调管理。
吴先生表示，目前他只能将主要精力放在照顾妻子上，之后会继续找主管部门讨个说法。对于此事进展，小里帮忙将持续追踪。
华商报记者 王斌