物业公司流程化与规范化管理手册 -房地产

物业公司流程化与规范化管理手册 -房地产

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第一部分 用流程优化

第二部分 用制度规范

第三部分 用工具执行

第四部分 用范例演示

8．小区（楼宇）电力设备平面、配电系统图。 第 3 章 变配电室操作规范

第 8 条 不论高压设备带电与否，值班人员不得单人移开或越过遮栏进行工作。若有必要移开遮栏时必须有监护人在场，并符合设备不停电时的安全距离。

第 9 条 巡视工作规范。

1.雷雨天气需要巡视或操作室外高压设备时应穿绝缘鞋，并不得靠近避雷器与避雷针。

2.进出高压室巡视配电装置时，必须随手将门锁好。 第 10 条 停电、送电倒闸操作规范。

1.与供电单位或业户联系，进行停、送电倒闸操作时，值班负责人必须核对无误，并且将操作内容 和联系人姓名作好记录。

2.停电拉闸操作必须按照油开关（或负荷开关等)、负荷侧刀闸、母线侧刀闸的顺序依次操作。

3.高压设备大容量低压总盘上的倒闸操作必须由两人执行，并由对设备更为熟悉的一人担任监护。远方控制或隔墙操作的油开关和刀闸（和油开关有连锁装置的）可以由单人操作。

4.用绝缘棒拉合高压刀闸或经传动机构拉合高压刀闸和油开关时，还应戴绝缘手套。

5.雷雨天气禁止从事倒闸工作。