物業公司流程化與規範化管理手冊 -房地産

物業公司流程化與規範化管理手冊 -房地産

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第一部分 用流程優化

第二部分 用制度規範

第三部分 用工具執行

第四部分 用範例示範

8．小區（樓宇）電力裝置平面、配電系統圖。 第 3 章 變配電室操作規範

第 8 條 不論高壓裝置帶電與否，值班人員不得單人移開或越過遮欄進行工作。若有必要移開遮欄時必須有監護人在場，并符合裝置不停電時的安全距離。

第 9 條 巡視工作規範。

1.雷雨天氣需要巡視或操作室外高壓裝置時應穿絕緣鞋，并不得靠近避雷器與避雷針。

2.進出高壓室巡視配電裝置時，必須随手将門鎖好。 第 10 條 停電、送電倒閘操作規範。

1.與供電機關或業戶聯系，進行停、送電倒閘操作時，值班負責人必須核對無誤，并且将操作内容 和聯系人姓名作好記錄。

2.停電拉閘操作必須按照油開關（或負荷開關等)、負荷側刀閘、母線側刀閘的順序依次操作。

3.高壓裝置大容量低壓總盤上的倒閘操作必須由兩人執行，并由對裝置更為熟悉的一人擔任監護。遠方控制或隔牆操作的油開關和刀閘（和油開關有連鎖裝置的）可以由單人操作。

4.用絕緣棒拉合高壓刀閘或經傳動機構拉合高壓刀閘和油開關時，還應戴絕緣手套。

5.雷雨天氣禁止從事倒閘工作。