这边希腊刚宣布涨价，那边西班牙又急不可耐地宣布取消“黄金签证”，看来欧盟在2025年全面废除“黄金签证”是板上钉钉的计划了！
当地时间4月8日，西班牙首相桑切斯宣布，该国将取消“黄金签证”计划！2013年西班牙推出这一签证，允许投资至少50万欧元购房的非欧盟投资者获得西班牙居留权。
西班牙“黄金签证”中国投资者曾是最大受益群
在2008年爆发欧元区经济危机后，欧盟向财政严重受困的西班牙、希腊、葡萄牙、意大利和爱尔兰发出倡议，建议五国通过“黄金签证”来吸收投资。西班牙自2013年起实施“黄金签证”，目的是吸收海外资本，为财政极端困难的西班牙输困。西班牙的基本内容是购置50万欧元房产可以获得居留权。
根据最新数据显示西班牙“黄金签证”的最大受益人是来自俄罗斯和中国的投资者占“黄金签证”的50%左右，其中中国投资者约占28%左右。
西班牙不欢迎为只为地产和居留权而来的投资
西班牙首相桑切斯8日指出，“我们将采取必要措施，以确保住房是一项权利”，他说，94%的“黄金签证”与投资房地产有关，这些房地产投资集中在巴塞罗那、马德里、马拉加、阿利坎特、马略卡岛和瓦伦西亚这样的大中城市，也是住房“最紧张的”城市。
首相认为住房是一个权利，而不能是一个投机“生意”，更不能成为造就特权移民的工具。首相并批评这是前任人民党政府“离弃了公民的住房权利”，造成了如今高不可及的居住价格灾难。他保证其政府的首要任务是“回应公民的诉求，确保公民能够获得负担得起的住房，确保公民无需耗费超过30%的家庭收入才能获得一个体面、合适和有质量的住家。”
于此原因，他表示西班牙将废除“黄金签证”法规里的50万欧元买房以获取优惠移民的规定，但保留那些“真正的可持续发展，有利于生产性投资，促进创新和高质量就业”的投资移民途径。
西班牙决定终止“黄金签证”计划代表了其投资和移民政策方面的重大转变。黄金签证计划一直是非欧盟公民通过在房地产市场进行大额投资而获得西班牙居住权的途径，从而刺激了投资，但也引发了对其对房地产市场和当地社区影响的担忧。这一变化标志着重新评估优先事项，更加重视此类投资计划的社会影响。
去哪里寻找下一个第二家园？
全球发达移民政策收紧，富豪们选择“第二家园”的可行性也在减少，但还是有一些项目能够接受申请，比如下面这些。
希腊：希腊的“黄金签证”依然坚挺，不过也确定在8月31日之后涨价，将目前25万欧元购房的门槛提高到80万欧元。如果你能够在这个日期之前支付10%的房款，还是可以锁定旧政策，以25万欧元的门槛来撬动欧盟的绿卡。
马耳他：马耳他是地中海的一个岛国，离岸金融中心，欧盟成员国。你可以选择在这里购房或者租房，然后向当地政府捐赠2万到6万欧元，就可以直接获得永久居留权。
瑞鸿海外移民专家建议，有意拿欧洲黄金签证的投资者务必早做打算，切莫犹豫不决错失良机。“移”早不宜迟，早一点办理，不仅可以规避政策壁垒，也可早一点享受身份带来的种种福利！如您对西班牙移民、出国、留学、海外置业等方面有相关问题，欢迎拨打400-808-7755或联系您的瑞鸿私人海外咨询师进行详细咨询！