iWeekly
如果你有机会生活在迪士尼电影里，享受迪士尼主题的艺术课程，品尝迪士尼风格的晚餐，参加与迪士尼相关的家庭日活动，你会心动吗？2022年，华特迪士尼公司推出一项居住区开发计划“Storyliving by Disney”，其位于加利福尼亚州下属城市兰乔米拉日（Rancho Mirage）的科迪诺（Cotino）。居住区于2022年4月破土动工，主题住宅的起价超过100万美元，市中心设有艺术市场，艺术家可以在此出售迪士尼主题的艺术品。2023年12月，华特迪士尼公司宣布了第二项居住区开发计划，名为“Asteria”，位于北卡罗来纳州皮茨伯勒。近年来，随着电影和流媒体收入的下降，迪士尼转向开发越来越多的“体验”项目。“房地产开发似乎是一个符合逻辑的步骤。”《卫报》写道。
打造迪士尼小镇
这是一个“迪士尼故事生活社区”。在棕榈泉附近的沙漠中，一个闪闪发光的新世界将诞生。其中 2000套住宅围绕着波光粼粼的绿松石湖排列，生活的方方面面都将由娱乐公司精心策划。
开发“Storyliving by Disney”时，华特迪士尼提出要在这个极度干旱的地区建造一个占地9.7公顷的绿洲，居住区围绕绿洲建设，这绝非易事。迪士尼表示将通过已获专利的潟湖技术让湖泊常年保持阿凡达蓝色。兰乔米拉日市长表示这个开发项目“非常合适”，预计会给城市每年带来超过800万美元的收入，但许多专家持反对观点。研究水资源管理的专家尼古拉·乌利巴里（Nicola Ulibarri）表示：“在炎热的沙漠中，在没有大量多余水源的州中建造一片绿洲，这对环境没有任何意义。”“在加利福尼亚州，每一滴水都大有用处。湖里蒸发的水既不会给人们提供饮用水，也不会流入河流，为鱼类提供栖息地。”
在这个社区里，每一项服务都精心策划，由经过培训的迪士尼专业人员负责。通过会员俱乐部的模式，迪士尼将提供从现场演出到烹饪课程在内的娱乐服务、慈善活动、康养服务等。社区还包括一个综合区域，承担购物、餐饮、娱乐和酒店住宿功能，并有一家公众可以买票进入的沙滩公园。科迪诺（Cotino）创意总监艾米·杨（Amy Young）在宣传视频中说道：“我们所创建的社区将与人们建立真正的情感联系——这种情况并不多见。”《卫报》写道：“这种情感纽带足以让粉丝花费20000美元加入科迪诺的邻里俱乐部，之后每年花10000美元度过快乐的主题生活。”
迪士尼的社区梦
这不是华特迪士尼公司第一次试图打造小镇。1966年正是美国现代主义运动深入发展的时候，华特·迪士尼（Walt Disney）发布一部电影，阐述了对未来主义原型城市的理念与计划。他称这个计划为艾波卡特（EPCOT）。华特·迪士尼认为美国现代城市“无序、肮脏且犯罪率极高”，他因此设想能够建造一个占地20万平方米的圆顶巨型建筑，周围是公寓和独立住宅。一个由电动单轨列车和旅客捷运系统（PeopleMovers）所组成的交通网将城市和郊区连接起来，让人们可以在城郊之间的绿地上穿梭。街道建设将采取“以人为本”的理念，城市还将包括学校、教堂、娱乐中心和不受天气影响的主题商店区。
华特·迪士尼与ABC电视网络达成协议，投资收购加利福尼亚州阿纳海姆周围98公顷的土地，全力打造他梦想中的乌托邦。迪士尼本人意识到，电视节目对于宣传“艾波卡特”计划至关重要，于是迪士尼每周一次主持ABC电视网络旗下节目，讲述有关技术和另类现实的故事。更重要的是，向观众介绍城市建造的最新进展。“这将是一个充满希望和梦想的地方。”迪士尼在首期节目中说道。美国一半以上的电视用户都收看了他的节目。
由于维护、管理和运营这座城市的想法不切实际，华特·迪士尼去世后，“艾波卡特计划”也与他一起消逝了。如今迪士尼世界中的“艾波卡特”位于佛州的迪士尼主题公园，向游客展示国际文化和前瞻性思想。
20世纪90年代，华特迪士尼公司在佛罗里达州开发“Celebration”，紧挨迪士尼度假区，拥有商店、餐厅、公寓和办公楼，建筑设计外观整齐划一，住宅草坪和窗帘颜色也都有严格规定。“Celebration”一经公布就吸引了大批购房者，华特迪士尼公司不得不抽签决定谁将入住小镇。首批名额为474个，参加人数为5000人。此后，发生在“Celebration”居住区的危机不断，如一些居民因房屋发霉、漏水和其他逾期维修对迪士尼公司提出诉讼。2020年，一名男子被指控在其购买的“Celebration”住宅里残忍杀害妻子、三个孩子和宠物狗，更是引起轩然大波。
2010年，迪士尼公司又推出“Golden Oak”自营社区，每个住宅都是迪士尼主题，售价200万美金至1000万美金，有班车直通迪士尼世界。截至2021年末，奥兰多成交价格最高昂的前十套房屋中，Golden Oak的房产占据五席。“科迪诺”小镇目前尚未建好，从长远来看，粉丝是否愿意购买仍是未知数。
华特·迪士尼。
新闻与图片来源：卫报、ArchDaily，部分图片来自网络
iWeekly周末画报独家稿件，未经许可，请勿转载