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千万不要错过!
现有1处楼宇对外招租，
地段优质、价格美丽，
欢迎前来承租。
南昌公交运输集团旗下产业出租物业位于南昌市朝阳新城云飞路以南、桂殿路以东。预计2024年3月竣工交付使用（以实际交付日期为准），土地为划拨性质，用途为街巷用地，宗地面积4293.33㎡。房屋结构为钢框架结构、产权性质为单位自建房，建筑总面积为：1819.1㎡（其中地上1-4层1719.93㎡、地下负一层面积为99.18㎡）（具体以实际交付面积为准）。招租条件如下：
一、招租形式：公开招标（报名少于3家则流标）。
二、租赁期限：10年，给予免租装修期：3个月。
三、标底价：98万元/年起，租金递增每三年递增5%。
四、租金支付方式：三押三付，先付后用，竞标保证金60万元（中标后转履约保证金）。五、房屋用途：合法经营（不含易燃易爆、危险品仓库，殡葬服务类行业）六、实物现状：待竣工，空置中。
七、其它：房屋按现状交付，我方可提供正常水电接入，也可由承租方自行向供水供电部门申请安装水电表。
八、重大事项揭露：
8.1、产权基本情况：
权利人：江西南昌公共交通运输集团有限责任公司。
共有情况：单独所有。权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权正在办理中。权利性质：划拨/其他。用途：街巷用地。（土地证编号：赣2019南昌市 不动产权第0215025号）
8.2、房屋按现状交付，承租方接收即视为场地、房屋水电、消防等设施设备符合承租方使用要求，接收后不得以承租场地、房屋质量为由提出任何的主张、赔偿，除非房屋经鉴定部门鉴定为危房，产权正在办理中。
8.3、承租人应当就承租该房屋从事的经营项目与房屋有关的政府许可先行向政府有关部门咨询，并谨慎投资，如果由于承租人未尽到该咨询并谨慎投资责任，不能获得政府的相关许可，承租人因此造成的经济损失由承租人自己承担，招租人不承担任何责任。但因为该原因使得承租人不能如计划进行相关投资经营，则可在支付应缴租金，并赔偿一个月租金后解除合同。
8.4、招租人将房屋按现状交付给承租人使用，修缮费用由承租人承担。承租到期后，承租人在承租期间对房屋地面、墙面、天花板、门窗、阁楼的装饰装修不得自行拆除，承租到期后也不得将装修物作为残值移交下任承租者，而应全归招租人所有，招租人不予补偿。经招租人同意允许拆除的，或者招租人要求拆除的，由承租人拆除后并负责修理恢复原状。
8.5、承租人对该房屋进行装修改造的必须按招租人的审批流程办理，获得招租人装修审批通过后方可装修。必要情况下承租人须聘请施工监理单位，对装修施工进行监督管理，其产生的监理费用由承租人自行承担。
8.6、房屋按现状交付，承租单位自行向供水供电部门申请开户自行缴纳。如我方提供水电，供价标准需按我司现执行价格缴纳并且用电负荷不超过我方变压器总计量的80%。
8.7、我方仅提供此处物业的初次消防竣工验收凭证材料以及产权证明，若承租方二次装修改造所有消防审批及其他部门的相关审批工作均由承租方自行负责。
九、报名：有响应以上招租要求的单位或个人者即可报名。
9.1、报名时间：2024年元月29日至2024年2月8日，上午9：00～11:30，下午14:00～17:00（法定节假日及双休日除外），逾期不予受理。
9.2、竞标保证金交纳时间：报名单位（或个人）需在2024年2月9日下午16：30分前将竞标保证金人民币60万元转账支付至开户名为江西南昌公共交通运输集团有限责任公司的保证金账户（开户银行：工商银行东湖支行，账号：1502204009300271504），逾期未交视为放弃报名。
9.3、报名时须提交以下材料：
9.4、单位报名：提交有效的营业执照副本法定代表人证书或法人代表授权书及本人身份证；竞标保证金人民币60万元转账凭证复印件。
9.5、个人报名：提交有效身份证；竞标保证金人民币60万元转账凭证复印件。
注：以上资料现场报名时需提交一份加盖公章复印件备案
9.6、现场报名地点：江西省南昌市红谷滩碟子湖大道2109号公交物业公司立体车库3楼307室。
报名方式：现场报名 联系人：刘女士 龚女士
联系电话：13707097062 、13970057531
十、监督电话：86286144
十一、发布公告的媒介
11.1中国采购与招标网http://www.chinabidding.cn
11.2江西南昌公交运输集团http://www.ncgj.com.cn