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現有1處樓宇對外招租，
地段優質、價格美麗，
歡迎前來承租。
南昌公交運輸集團旗下産業出租物業位于南昌市朝陽新城雲飛路以南、桂殿路以東。預計2024年3月竣工傳遞使用（以實際傳遞日期為準），土地為劃撥性質，用途為街巷用地，宗地面積4293.33㎡。房屋結構為鋼架構結構、産權性質為機關自建房，建築總面積為：1819.1㎡（其中地上1-4層1719.93㎡、地下負一層面積為99.18㎡）（具體以實際傳遞面積為準）。招租條件如下：
一、招租形式：公開招标（報名少于3家則流标）。
二、租賃期限：10年，給予免租裝修期：3個月。
三、标底價：98萬元/年起，租金遞增每三年遞增5%。
四、租金支付方式：三押三付，先付後用，競标保證金60萬元（中标後轉履約保證金）。五、房屋用途：合法經營（不含易燃易爆、危險品倉庫，殡葬服務類行業）六、實物現狀：待竣工，空置中。
七、其它：房屋按現狀傳遞，我方可提供正常水電接入，也可由承租方自行向供水供電部門申請安裝水電表。
八、重大事項揭露：
8.1、産權基本情況：
權利人：江西南昌公共交通運輸集團有限責任公司。
共有情況：單獨所有。權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權正在辦理中。權利性質：劃撥/其他。用途：街巷用地。（土地證編号：贛2019南昌市 不動産權第0215025号）
8.2、房屋按現狀傳遞，承租方接收即視為場地、房屋水電、消防等設施裝置符合承租方使用要求，接收後不得以承租場地、房屋品質為由提出任何的主張、賠償，除非房屋經鑒定部門鑒定為危房，産權正在辦理中。
8.3、承租人應當就承租該房屋從事的經營項目與房屋有關的政府許可先行向政府有關部門咨詢，并謹慎投資，如果由于承租人未盡到該咨詢并謹慎投資責任，不能獲得政府的相關許可，承租人是以造成的經濟損失由承租人自己承擔，招租人不承擔任何責任。但因為該原因使得承租人不能如計劃進行相關投資經營，則可在支付應繳租金，并賠償一個月租金後解除合同。
8.4、招租人将房屋按現狀傳遞給承租人使用，修繕費用由承租人承擔。承租到期後，承租人在承租期間對房屋地面、牆面、天花闆、門窗、閣樓的裝飾裝修不得自行拆除，承租到期後也不得将裝修物作為殘值移交下任承租者，而應全歸招租人所有，招租人不予補償。經招租人同意允許拆除的，或者招租人要求拆除的，由承租人拆除後并負責修理恢複原狀。
8.5、承租人對該房屋進行裝修改造的必須按招租人的審批流程辦理，獲得招租人裝修審批通過後方可裝修。必要情況下承租人須聘請施工監理機關，對裝修施工進行監督管理，其産生的監理費用由承租人自行承擔。
8.6、房屋按現狀傳遞，承租機關自行向供水供電部門申請開戶自行繳納。如我方提供水電，供價标準需按我司現執行價格繳納并且用電負荷不超過我方變壓器總計量的80%。
8.7、我方僅提供此處物業的初次消防竣工驗收憑證材料以及産權證明，若承租方二次裝修改造所有消防審批及其他部門的相關審批工作均由承租方自行負責。
九、報名：有響應以上招租要求的機關或個人者即可報名。
9.1、報名時間：2024年元月29日至2024年2月8日，上午9：00～11:30，下午14:00～17:00（法定節假日及雙休日除外），逾期不予受理。
9.2、競标保證金交納時間：報名機關（或個人）需在2024年2月9日下午16：30分前将競标保證金人民币60萬元轉賬支付至開戶名為江西南昌公共交通運輸集團有限責任公司的保證金賬戶（開戶銀行：工商銀行東湖支行，賬号：1502204009300271504），逾期未交視為放棄報名。
9.3、報名時須送出以下材料：
9.4、機關報名：送出有效的營業執照副本法定代表人證書或法人代表授權書及本人身份證；競标保證金人民币60萬元轉賬憑證影印件。
9.5、個人報名：送出有效身份證；競标保證金人民币60萬元轉賬憑證影印件。
注：以上資料現場報名時需送出一份加蓋公章影印件備案
9.6、現場報名地點：江西省南昌市紅谷灘碟子湖大道2109号公交物業公司立體車庫3樓307室。
報名方式：現場報名 聯系人：劉女士 龔女士
聯系電話：13707097062 、13970057531
十、監督電話：86286144
十一、釋出公告的媒介
11.1中國采購與招标網http://www.chinabidding.cn
11.2江西南昌公交運輸集團http://www.ncgj.com.cn