为获中介牌照 字节跳动旗下幸福里收购麦田子公司

经济观察网记者程艳阳10月8日，据悉，字节跳动其房地产交易平台愉快地买下了北京麦田地产。对此，幸福负责人告诉经济观察网，幸福因为企业发展需要，收购麦田下一家公司，而不是收购北京麦田地产，麦田是幸福平台的深层合作伙伴。

喜好收购麦田子公司为北京富旺房地产经纪有限公司，工商信息显示，9月29日，北京富旺房地产经纪有限公司变更法人，新增北京好屋幸运信息技术有限公司为100%股东，原股东北京金麦田房地产经纪有限公司， 有限公司退出后，法定代表人从吴双生转为王凤坤。

北京好屋幸运信息技术有限公司成立于2021年，注册资金100万元，由北京有竹网科技有限公司100%参股，有竹屋字节节拍（香港）有限公司100%股份。

此前，有传言称Happy收购了一块麦田物业。Happy Li的一名员工告诉经济观察，Byte确实与Wheatfield Properties就此次收购进行了沟通，但由于互联网等反垄断原因而被暂时搁置。此次收购子公司，是为了助力海悦获得中介经营资质牌照。

近年来，北京一直难以注册新的房地产经纪公司，这很难获得业内人士所说的中介许可证，一位中介行业区域负责人告诉《经济观察报》。

北京富旺房地产经纪有限公司成立于2016年，注册资金100万元，业务范围包括：房地产经纪业务、租赁商品房、办公场所（不允许作为实物市场操作室）、专业承包;经营信息显示公司未投保，即中介牌照空壳公司。

幸福在此次收购中，怀着富旺置业自有房地产经纪业务资质，将有资格经营线下房地产经纪业务，进入实质易环节。在收购之前，Happiness主要被用作展示房地产信息的平台。

至于后续的幸福自建团队，幸福相关负责人告诉经济观察网，目前没有直接布局线下门店计划，也意味着暂时不会建立自己的代理团队。

10月8日，福建好屋乐凯信息技术有限公司成立，包括房地产经纪。幸福相关负责人表示，由于业务发展和行业监管要求，最近在福州等城市开设了分公司。作为一个打得比得过的房产挂信息平台，幸福依然专注于房产挂牌信息内容的建设。

幸福是一个字节跳动的孵化器房地产信息平台，成立于2018年，原名好房子，2019年更名为幸福。目前，服务以线上、第一手房企为主，为房源展示平台，主要为前端客户服务，成立房企集团;

麦田官网显示，经营范围包括二手房销售与租赁、新房营销代理、在线地产综合服务，目前在全国拥有近900家直营连锁店，14000多家房地产经纪人，年营业额超过1000亿元。