為獲中介牌照 位元組跳動旗下幸福裡收購麥田子公司

經濟觀察網記者程豔陽10月8日，據悉，位元組跳動其房地産交易平台愉快地買下了北京麥田地産。對此，幸福負責人告訴經濟觀察網，幸福因為企業發展需要，收購麥田下一家公司，而不是收購北京麥田地産，麥田是幸福平台的深層合作夥伴。

喜好收購麥田子公司為北京富旺房地産經紀有限公司，工商資訊顯示，9月29日，北京富旺房地産經紀有限公司變更法人，新增北京好屋幸運資訊技術有限公司為100%股東，原股東北京金麥田房地産經紀有限公司， 有限公司退出後，法定代表人從吳雙生轉為王鳳坤。

北京好屋幸運資訊技術有限公司成立于2021年，注冊資金100萬元，由北京有竹網科技有限公司100%參股，有竹屋位元組節拍（香港）有限公司100%股份。

此前，有傳言稱Happy收購了一塊麥田物業。Happy Li的一名員工告訴經濟觀察，Byte确實與Wheatfield Properties就此次收購進行了溝通，但由于網際網路等反壟斷原因而被暫時擱置。此次收購子公司，是為了助力海悅獲得中介經營資質牌照。

近年來，北京一直難以注冊新的房地産經紀公司，這很難獲得業内人士所說的中介許可證，一位中介行業區域負責人告訴《經濟觀察報》。

北京富旺房地産經紀有限公司成立于2016年，注冊資金100萬元，業務範圍包括：房地産經紀業務、租賃商品房、辦公場所（不允許作為實物市場操作室）、專業承包;經營資訊顯示公司未投保，即中介牌照空殼公司。

幸福在此次收購中，懷着富旺置業自有房地産經紀業務資質，将有資格經營線下房地産經紀業務，進入實質易環節。在收購之前，Happiness主要被用作展示房地産資訊的平台。

至于後續的幸福自建團隊，幸福相關負責人告訴經濟觀察網，目前沒有直接布局線下門店計劃，也意味着暫時不會建立自己的代理團隊。

10月8日，福建好屋樂凱資訊技術有限公司成立，包括房地産經紀。幸福相關負責人表示，由于業務發展和行業監管要求，最近在福州等城市開設了分公司。作為一個打得比得過的房産挂資訊平台，幸福依然專注于房産挂牌資訊内容的建設。

幸福是一個位元組跳動的孵化器房地産資訊平台，成立于2018年，原名好房子，2019年更名為幸福。目前，服務以線上、第一手房企為主，為房源展示平台，主要為前端客戶服務，成立房企集團;

麥田官網顯示，經營範圍包括二手房銷售與租賃、新房營銷代理、線上地産綜合服務，目前在全國擁有近900家直營連鎖店，14000多家房地産經紀人，年營業額超過1000億元。