前几天介绍中心城国有土地房屋拆迁安置补偿标准，很多朋友都很感兴趣，想继续了解一个农村、乡村房屋如何补偿？今天就简单介绍一下中心城区集体土地的住房补偿。
首先，什么是集体土地上的房子？在农村住房基地，集体建设用地建在住房、公用房和经营性住房上。这与国有土地仍有不同，国有土地只是由集体经济组织拥有。
2、赔偿前，应当与土地征用部门签订补偿协议。
三、补偿内容与国有土地住房类似，但还有两个项目：1、地上附着物、结构补偿。2、社保费用。
四、房屋面积识别标准：1、首先，"一户一舍"，一户只有一个合法的大本营。2、家庭基地面积不能超过167平方米。3、三层以上用三层以上房屋不予补偿。
五、拆迁补偿有两种方式：1、住房产权置换，按照征收的住房合法有效面积补偿安置，面积可以按照房价多少，但不超过20平方米。2、选择货币补偿，根据住房成本补偿。
补贴和激励措施。