#金粉社区#以案说法！友友们速看，牵连你，我，他！物业公司因为没有及时扫雪而赔偿业主12万。近日，牡丹江市东安区法院公布

#金粉社区#以案说法！友友们速看，牵连你，我，他！物业公司因为没有及时扫雪而赔偿业主12万。

近日，牡丹江市东安区法院公布了这样一起案例，一场大雪过后，各小区的物业公司就开启了清雪模式！

但是有一家物业却迟迟未动，该小区业主81岁的张某在散步时滑倒，经鉴定为伤残十级，应与物业公司协商不成，张某将其告上法庭，要求赔偿医疗费、护理费、伤残赔偿金等共计16万余元。

法院经审理认为，张某作为小区业主，已按时足额交了物业费，双方之间形成了物业服务合同关系。及时清理小区公共通道上的积雪或者采取防滑措施，给小区业主提供通行便利，是物业公司法定和约定的义务。

该物业公司在雪后未及时清理通道积雪，致使路面越发光滑，增加行人摔倒的可能性，故张某摔倒受伤，物业公司应当承担主要责任及赔偿80%，共计12万元。

看看法律依据。民法典第942条，物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

物业管理条例第35条，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。综上，物业扫雪其实是本职！而他们没有做好本职工作！所以被判赔偿伤者十二万元！