#金粉社群#以案說法！友友們速看，牽連你，我，他！物業公司因為沒有及時掃雪而賠償業主12萬。近日，牡丹江市東安區法院公布

#金粉社群#以案說法！友友們速看，牽連你，我，他！物業公司因為沒有及時掃雪而賠償業主12萬。

近日，牡丹江市東安區法院公布了這樣一起案例，一場大雪過後，各小區的物業公司就開啟了清雪模式！

但是有一家物業卻遲遲未動，該小區業主81歲的張某在散步時滑倒，經鑒定為傷殘十級，應與物業公司協商不成，張某将其告上法庭，要求賠償醫療費、護理費、傷殘賠償金等共計16萬餘元。

法院經審理認為，張某作為小區業主，已按時足額交了物業費，雙方之間形成了物業服務合同關系。及時清理小區公共通道上的積雪或者采取防滑措施，給小區業主提供通行便利，是物業公司法定和約定的義務。

該物業公司在雪後未及時清理通道積雪，緻使路面越發光滑，增加行人摔倒的可能性，故張某摔倒受傷，物業公司應當承擔主要責任及賠償80%，共計12萬元。

看看法律依據。民法典第942條，物業服務人應當維護物業服務區域内的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、财産安全。

物業管理條例第35條，物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導緻業主人身、财産安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。綜上，物業掃雪其實是本職！而他們沒有做好本職工作！是以被判賠償傷者十二萬元！