2013年，我买了一套万达精装公寓。当时，手里的钱少了，一心一意买房，就让自己有个窝，但又不想借，年轻无知的我怕每月供货压力太大，什么都不懂，到销售部去看样板房，于是，买了公寓。
如果是小白地产，样板房之间种草特别容易。尤其是女生，看着公寓那么精致，温馨，总价很低，马上就点了。
俗话说，买错房子，白白度过五年。没错，接下来的几年我解释得很好，买错房子，几年都忙了。
我司楼重庆，买了万达精装公寓，2013年我买了整套，总价36万，还是期房。等了将近两年才拿到房子，这36万人直接压在了两年的时期房间里。
这两年我不能住的房子，也不能租房子，等于自己没有享受，但也不能靠这个有半点的收入。有的喷头会说你省了贷款利息啊，但是2013年的抵押贷款利率不高，现在换了，我手里是否有全钱，买房我不会全额还款这么傻。
接到房子后，物业手续费高，不通风，水、电也高，但都觉得问题不大。我的家人在我的公寓里住了一段时间，当时他们在开始出租之前翻新了房子。二十多岁的我，以为我终于可以当个包租婆了，很开心。
万达生意马马虎虎，人流还行。我买了一期的公寓，我以为是两套公寓，然后万达开了很多公寓楼，体积很大，对面社区也有公寓楼，这个租客租不到更多的公寓。和尚粥多少，出租价格也不会理想，开始租1300，然后跟其他公寓楼取房子，只能租1100左右，空了就要等很久才有租客了。
我的大学同学在我买了公寓后不久也买了一栋住宅性质的小房子，我的公寓大小差不多，总价差不多，但最大的区别是她买的房子的性质，我买的公寓的商业性质，她买的面积比较好。在接下来的几年里，她买的小房子从三万涨到七十万，租金大约是两千。
我的公寓价格没有涨一分钱，卖不好，商业税费很高，房客不容易找到，房源太多，水电费贵。租客还房租，房子空了两三个月就租出去了，这两三个月我不仅没有房源收入，还要支付物业管理费，就是每平方米五元的价格，租房照顾的钱不多，很多事情。
在疫情爆发之前，由于需要其他东西，我不得不找到很多中介机构来帮助我卖掉我的公寓。税高，二手公寓卖得太难，经过几个月的折腾，我收到了35万，至于买家的具体购买价格我不清楚，我总购买价格是固定的，至于交易价格由中介与买家商，让中介在经营空间更大， 帮我提升一些力量。
同样，卖住宅也可以这样，在重金之下，一定有勇敢的老公。买一套公寓几年，损失10，000才能离开房子。那一年，如果拿足额的公寓钱来支付房子的首付，收入就翻了一番。
世界上没有后悔吃药，每一个洞都通了，都是自己宝贵的经历。希望我的经历也能给你一些阅读的提醒和灵感。如果您也有不同的想法，请留言发布自己的建议哟！
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