大众网·海报新闻记者 李梅 临沂报道
近日，市民樊先生向大众网·海报新闻记者反映，2018年他在罗庄区天润香墅湾买了一套房子，开发商为临沂国恒美景华庭置业有限公司，按照合同规定，今年9月30日交房。当樊先生去验房的时候，发现餐厅和卧室窗台下有泡水痕迹、墙面有裂缝等诸多问题，向开发商反映近一个月并未维修。临沂国恒美景华庭置业表示，目前房子已维修，樊先生可先进行验房。
樊先生：新房质量问题多，拒绝收房
樊先生告诉大众网·海报新闻记者，他买的房子在8号楼，收到入住通知单后，9月30日，樊先生前去验房，但发现存在卧室墙体地板有裂缝、主卧地面露泡沫、电箱下有水印、餐厅和卧室窗台下有大面积泡水痕迹等问题，他当即向开发商方面反映，并拒绝收房。开发商向其承诺，会进行维修。10月25日，当樊先生再去验房的时候，房屋存在的问题并未维修。他再次联系开发商，接待他的工作人员与他一同到房子里，对存在的问题进行统计。樊先生说，因为他身在外地，后来问题是否得到解决开发商方面并未主动联系他。
樊先生说，本打算和家人在2022年元旦之前搬进新房，没想到出了多问题，目前，樊先生的诉求是退房，但他发出退房通知单后，开发商方面未能给予回应。
和樊先生同在8号楼的李先生家，也存在很多问题，最突出的就是墙体渗水。“房屋楼顶和墙体都存在漏水现象，墙皮发霉，与开发商沟通之后，只是给刮了一层腻子，治标不治本。”李先生说，8号楼很多房子存在不同程度的漏水问题，交房的并不多。目前，李先生正联合其他业主通过法律途径维护权益，他希望问题能得到彻底解决，并获得相应赔偿。
开发商：已维修，需业主回来验房
大众网·海报新闻记者就樊先生反映的问题，电话联系了开发商方面的工作人员，工作人员告诉记者，12月16日，接到樊先生投诉后，联合物业及工程人员，来到樊先生的房子查看情况，此时房子已经维修，并将结果反馈给樊先生。“墙体被泡是因为8月份处于雨季，当时墙体防水没做好，目前已经解决；另外，地面裂缝是因为铺设地暖造成的，也已经解决。”工作人员同时表示，维修后通知樊先生来验房，但樊先生在外地一直没来，现在要是对维修结果不满意，可以继续给维修，但退房的话还需要进一步调查核实情况。
为何从9月30日到10月25日乃至更长的时间内，樊先生的房子一直没给维修？开发商工作人员给出的回复是，验房的时候陪同的工作人员会将发现的问题写在单子上，通常业主签字确认后，物业会把问题录入电脑后将需要维修的提报给工程部。他向物业核实过，未找到樊先生提报的维修单子，原因不得而知，所以没能第一时间解决。“11月开始，公司规定对业主提出的问题一周内必须完成。”工作人员说，物业工程人员还对未接到反馈的房子进行了检查，对发现的问题进行了维修。
罗庄区住建局：有质量问题可进行质量核验
大众网·海报新闻记者电话联系了罗庄区住建局，工作人员回应，像樊先生这种，如果发现房屋有质量缺陷，可拒绝收房，并要求开发商进行整改，如果开发商不履行维修义务，可以向罗庄区住建局反映，罗庄区住建局核实后会督促其进行整改，必要时进行质量核验。另外，樊先生如有其它问题，可拿着购房合同，到罗庄区住建局进行现场咨询，罗庄区住建局会根据其诉求，进行相应地调查处理。
大众网·海报新闻记者将继续关注此事进展。