大衆網·海報新聞記者 李梅 臨沂報道
近日，市民樊先生向大衆網·海報新聞記者反映，2018年他在羅莊區天潤香墅灣買了一套房子，開發商為臨沂國恒美景華庭置業有限公司，按照合同規定，今年9月30日交房。當樊先生去驗房的時候，發現餐廳和卧室窗台下有泡水痕迹、牆面有裂縫等諸多問題，向開發商反映近一個月并未維修。臨沂國恒美景華庭置業表示，目前房子已維修，樊先生可先進行驗房。
樊先生：新房品質問題多，拒絕收房
樊先生告訴大衆網·海報新聞記者，他買的房子在8号樓，收到入住通知單後，9月30日，樊先生前去驗房，但發現存在卧室牆體地闆有裂縫、主卧地面露泡沫、電箱下有水印、餐廳和卧室窗台下有大面積泡水痕迹等問題，他當即向開發商方面反映，并拒絕收房。開發商向其承諾，會進行維修。10月25日，當樊先生再去驗房的時候，房屋存在的問題并未維修。他再次聯系開發商，接待他的從業人員與他一同到房子裡，對存在的問題進行統計。樊先生說，因為他身在外地，後來問題是否得到解決開發商方面并未主動聯系他。
樊先生說，本打算和家人在2022年元旦之前搬進新房，沒想到出了多問題，目前，樊先生的訴求是退房，但他發出退房通知單後，開發商方面未能給予回應。
和樊先生同在8号樓的李先生家，也存在很多問題，最突出的就是牆體滲水。“房屋樓頂和牆體都存在漏水現象，牆皮發黴，與開發商溝通之後，隻是給刮了一層膩子，治标不治本。”李先生說，8号樓很多房子存在不同程度的漏水問題，交房的并不多。目前，李先生正聯合其他業主通過法律途徑維護權益，他希望問題能得到徹底解決，并獲得相應賠償。
開發商：已維修，需業主回來驗房
大衆網·海報新聞記者就樊先生反映的問題，電話聯系了開發商方面的從業人員，從業人員告訴記者，12月16日，接到樊先生投訴後，聯合物業及工程人員，來到樊先生的房子檢視情況，此時房子已經維修，并将結果回報給樊先生。“牆體被泡是因為8月份處于雨季，當時牆體防水沒做好，目前已經解決；另外，地面裂縫是因為鋪設地暖造成的，也已經解決。”從業人員同時表示，維修後通知樊先生來驗房，但樊先生在外地一直沒來，現在要是對維修結果不滿意，可以繼續給維修，但退房的話還需要進一步調查核實情況。
為何從9月30日到10月25日乃至更長的時間内，樊先生的房子一直沒給維修？開發商從業人員給出的回複是，驗房的時候陪同的從業人員會将發現的問題寫在單子上，通常業主簽字确認後，物業會把問題錄入電腦後将需要維修的提報給工程部。他向物業核實過，未找到樊先生提報的維修單子，原因不得而知，是以沒能第一時間解決。“11月開始，公司規定對業主提出的問題一周内必須完成。”從業人員說，物業工程人員還對未接到回報的房子進行了檢查，對發現的問題進行了維修。
羅莊區住建局：有品質問題可進行品質核驗
大衆網·海報新聞記者電話聯系了羅莊區住建局，從業人員回應，像樊先生這種，如果發現房屋有品質缺陷，可拒絕收房，并要求開發商進行整改，如果開發商不履行維修義務，可以向羅莊區住建局反映，羅莊區住建局核實後會督促其進行整改，必要時進行品質核驗。另外，樊先生如有其它問題，可拿着購房合同，到羅莊區住建局進行現場咨詢，羅莊區住建局會根據其訴求，進行相應地調查處理。
大衆網·海報新聞記者将繼續關注此事進展。