中冶22.8億拿下朝陽東壩地塊，配建公租房面積1萬平方米

新京報訊（記者 段文平）5月10日下午，北京首批集中供地繼續開拍，朝陽區東壩北東南一期土地儲備項目1104-612西側地塊被中冶拿下，成交價22.8億元，溢價率5.1%，需配建1萬平方米公租房面積。

資料顯示，該地塊為r2二類居住用地，土地面積17102.49平方米，建築控制規模47887平方米，起始價為21.7億元，上限價為22.8億元，在網上競價環節，已經觸及價格上限。

根據出讓檔案，該宗地塊設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上競報公租房面積程式，公租房競報上限為1.41萬平方米。

競拍現場，舉牌階梯為500平方米，共19輪。金地+旭輝+首開率先舉牌，中冶、天恒、新城+建發跟進，金地+旭輝+首開再次舉牌，其間一度出牌果斷，但是最後階段，中冶狙擊成功，以配建1萬平方米公租房的代價拿下東壩地塊。

據了解，東壩地塊共吸引了金地+旭輝+首開、金茂、華潤+保利、萬科、天恒、路勁、中冶、新城+建發、中糧+金隅、中海、魯能等多家房企主體參與現場競拍。

出讓檔案顯示，東壩地塊競建的“公共租賃住房”将由競得人完成建設，并由北京城市副中心投資建設集團有限公司回購并持有，回購價格10000元/平方米。

新京報記者 段文平 視訊拍攝 段文平

編輯 楊娟娟 校對 李銘

來源：新京報