買房是大部分人一生中最重要的事情之一，特别是在中國人的觀念中，房子與很多東西相連，它是家庭的紐帶，也是愛情的保障，是以中國人對“買房”也特别感興趣買房子要記住五個“冷知識”，銷售員：賺還是虧就看你了，，銷售員說是賺還是虧取決于這個條件根據自己接到的銷售電話數量判斷時機我相信大部分人買房的時候，最看重的就是房價。
交易量在下降
原來現在的房價這麼高，買房子要花一點小費用，是以，大多數人都希望自己選擇好的時期，用好的價格買房子，那麼，什麼時機是好時機呢？其實，可以根據售樓電話的數量判斷，住宅購買其實沒有淡季和旺季，但樓市有變動，如果有一次有比較多的售樓電話打過來，就意味着樓市的交易量在下降，這樣的話，之後房價會調整，變得合理，是以下調，這樣的話，這個時候就适合購買住宅了。
樓層的選擇重要
最合适的樓層有“公式”對于普通人來說，新房子一定要住一二十年，是以房子的戶型、品質等各方面也很受重視，選擇房子的時候，樓層的選擇也特别重要，正因為樓層選擇得好，采光、通風各方面都很好，才更适合居住，大多數人在選擇樓層方面不太清楚，哪個樓層好？其實我有選擇樓層的方法，最合适的樓層有公式，一般來說最好買總樓層的1/3或2/3，，銷售員說是賺還是虧取決于這個條件。
房子的産權問題
買房時，房子的産權問題一直是大家最煩惱的問題，很多人無法了解房子的産權問題，首先，一般來說，普通商品房的産權是70年，是以大部分情況下，我們認為自己買的房子的産權是70年，但實際上，這個産權70年是土地産權70年，也就是說，從開發商獲得土地時就開始計算，雖說是房子到手了，但并不是有70年的産權，是以請注意。
底層未必不好
大多數房子選樓層時，避開低層樓層，特别是一樓樓下的人，大多數人的第一态度是拒絕的，第一時間淘汰了這個樓層的人，認為那個樓層糟透了，但實際上，樓下并不一定是最差的，相反，樓下房子優惠活動很多，送小花園之類的，價格很貴，生活也很友善，是以值得購買，，銷售員說是賺還是虧取決于這個條件綠化率不是實際的綠化面積購買房子的時候，我們也會考慮小區的環境怎麼樣，但是銷售人員一般會介紹給我們，介紹的時候有一句話叫“綠化率”會是多少，實際上是用來欺騙外行的。
雖然心裡認識到小區的綠化面積一定非常大，但實際上綠化率并不是實際的綠化面積，再高也無法說明，你知道買這五所房子的“冷知識”嗎？如果你想知道更多關于買房的事，請關注！現在大家應該有點了解了吧，對此，大家有什麼不同的意見和想法嗎？留言和我們一起交流吧！